房地产预售许可证》包含哪些内容？《房地产预售许可证》包括下列内容：（一）预售许可证编号；（二）发展商名称；（三）项目名称；（四）项目坐落地点；（五）土地使用权出让合同书号、地块编号；（六）《房地产证》编号、栋数；（七）批准预售的建筑面积，其中包含的各类建筑面积和套数、间数；（八）发证 ...
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已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。 而商品房预售许可证的取得要符合下列条件：1.项目取得建设用地规划许可证 没出地面，房子未来的状况、小区的状况等只能通过楼书来表现，因而预售的房屋不确定的因素较多。 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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适用住房销售价格的批准文件 6．市或区(县)规划管理部门核发的建设工程规划许可证及附件、附总平面图 7．市或区(县)建设管理部门核发的建设工程施工 面积预测的，由开发企业和测绘机构共同承担连带责任。 9．房地产开发企业取得商品房预售许可证后，房屋测绘技术报告书和下列分摊情况将在北京市房屋土地测绘信息网 ...
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申请报告。申请报告须写明申请预售的商品房基本情况，其中包括具体座落、申请预售的房屋面积、幢数、编号等和申请预售的理由； 2、《企业法人 上海市房地局负责核发外销商品房、外资内销商品房预售许可证；各区、县房地局负责核发内资内销商品房预售许可证。房地产开发经营企业如需预售内资内销商品房的，应当向项目所在地 ...
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土地的用途和使用期限； （六）发证机关和发证日期。 房地产开发企业应当按照商品房预售许可证核准的内容预售商品房。预售时，房地产开发企业应当向预购人出示商品房预售 开发企业的名称、商品房坐落位置，同时要明示商品房预售许可证编号。所以买房人在看商品房预售广告时，除了看价格、位置、户型这些你所关心的内容以外 ...
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立法目的 该条将是否取得预售许可证作为认定商品房预售合同效力的判断依据，其规范目的主要在于回应与落实城市房地产管理法以及城市商品房预售管理办法等法律法规所确立 、维护交易安全以及保障购房者利益等价值取向上的兼顾与平衡。而与商品房预售制度相对应，商品房销售(现售)领域的法律限制和条件则较为宽松，相关法律 ...
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购房人如何审查《商品房预售许可证》？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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大部分是期房，买房人买房前要弄清项目是否合法的主要手段，就是查看该项目是否具有商品房预售许可证。按照有关规定，商品房预售许可证应当载明下列内容：（一） 的用途和使用期限；（六）发证机关和发证日期。房地产开发企业应当按照商品房预售许可证核准的内容预售商品房。预售时，房地产开发企业应当向预购人出示商品房 ...
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13、松江公安局《编订门弄号牌通知单》及地名使用批准书 14、与本市注册银行签订的房地产项目资金监管协议和监管证明（附帐号） 15、具备资质的 分层平面图以及门牌号与施工号相对应的小区平面图 17、分期预售的商品房项目须提供已核发的预售许可证复印件 18、物业公司营业执照、资质证书、前期物业服务合同及 ...
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立项批文； 2、国有土地使用权出让合同及国有土地使用权证书； 3、建设工程规划许可证； 4、营业执照； 5、房屋建设总平面图及规划红线图； 6、房屋建设白蚁 的，受理机关在受理申请后10日内核发《商品房预售许可证》。 四、受理机关： 1、近郊各区（不含双桥区、万盛区、北碚区）的房地产开发项目，其办理 ...
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