以房子的市值来征收税费，比过户费要高出很多。 如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的 能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。 但要注意，如果房子过户到未成年人的名下，那这套房子的所有权人就是该未成年人了，没有经过其授权 ...
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政法大学民商法学院李俊副教授现场进行了法律咨询。离婚夫妻关注的问题主要集中在财产和子女上。 属于夫妻共同财产的一套房子，离婚时双方都想要怎么办？李俊说，不妨让子女的利益最大化，把房子过户到子女名下。但没有抚养孩子的一方担心房子实际落到对方手中，怎么办？当争议无法解决的时候，不妨来 ...
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，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。所以，夫妻共同财产不能直接通过继承方式来处分。民法 协议并不产生房子归子女所有的法律效力，夫妻共同财产并未分割。父母离婚时要将财产处分给子女，应在协议当中直接写某某财产归某某子女所有，或者直接过户给 ...
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可以拒绝履行交付赠与物的。 不履行约定义务房子能要回来 即便签了赠与合同，而且公证了，房屋也已过户，在受赠子女未尽到约定的赡养义务的情况下，老人 老人，因此法院判令撤销赠与合同，老大应返还房屋给王老先生。 提示 最好订遗嘱 以免房子没了 老人尽量不要在生前制作赠与合同，因为这种做法风险太高。张海霞律师 ...
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父母将房产过户子女后，子女不孝而导致老人无房屋安居的情况。 ■案例 老王膝下有三女一子，老王偏爱小儿子，早就盘算着把自己唯一的一套房子留给小儿子 能约定赠与的条件并采用书面的形式约定，因为对赠与约定附加的条件，有助于判断子女是否违 反约定义务，采用书面形式更有利于证明赠与合同的存在及附加条件的存在， ...
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父母将房产过户子女后，子女不孝而导致老人无房屋安居的情况。 ■案例 老王膝下有三女一子，老王偏爱小儿子，早就盘算着把自己唯一的一套房子留给小儿子 能约定赠与的条件并采用书面的形式约定，因为对赠与约定附加的条件，有助于判断子女是否违 反约定义务，采用书面形式更有利于证明赠与合同的存在及附加条件的存在， ...
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过户手续。 二、哪些情况二手房不能过户 1、未成年人名下的房子 有些父母过于宠溺孩子，结果就以未成年子女的名义买了房子。如果购房者买了登记在未成年子女名下 的情况。值得注意的是，正常情况下购买二手房只要材料齐全，肯定是可以办理过户手续。但如果二手房存在一些问题，比如本身没有房产证、还有税费没有交清等， ...
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是怎样的呢?免费法律咨询来解答。 赠房给女儿公证未过户去 赠与合同中写明，将房子留给女儿，但房子还未过户，老父亲就去世了。这份赠与合同是否成立有效，这 包括三种情况：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；所有人将房屋产权无偿赠予对其承担直接抚养 ...
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，上饶市天骄小区楼房一幢(原登记在张芳名下)，共二幢房子。经夫妻双方协商同意：二幢房子产权(所有权)归女儿张芳所有，父母有权自由居住。离婚后 向法院起诉，请求法院依法判决被告立即履约办理过户手续。 分歧 本案是所有权确认纠纷案件，争议的焦点在于离婚协议约定房产归属子女，且双方已办理离婚登记手续后，一方 ...
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张先生想对该房产进行分割，这套登记在未成年子女名下的房子能够作为夫妻共同财产进行分割吗？ 律师解读： 未成年子女也享独立财产权 未成年人也有独立的财产权，父母 人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 该《意见》第129条还规定赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人 ...
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