691.36平方米、二层建筑面积910.39平方米。环亚公司未支付过上述房屋的专项维修资金。 2010年9月，原告久乐大厦小区业主大会(以下简称久乐业主大会) 专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。《住宅专项维修资金管理办法》第二条第二款规定，本办法所称住宅 ...
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。按照2007年10月由建设部颁布的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，业主在购买房屋时，应当交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅 确认，业主委员会作为业主大会的执行机构，具有对外代表全体业主、对内具体实施与物业管理有关行为的职能，其行为的法律效果及于全体业主。赋予业主委员会当事人地位， ...
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专项维修基金的支配权。因此?市建委还将开通北京市专项维修资金管理系统?以方便业主上网查询自己分户账内资金的收支、使用分摊及结息、收益等信息和了解相关知识。 分没花过根据有关规定，居民购买住房在办理房屋过户手续时，需向房屋行政管理部门交纳总房价款2％的专项维修基金。截至2004年底，北京市建委归集的专项 ...
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电子工具参与小区共同事务决策。《通知》还要求各地维修资金管理部门建立维修资金公告制度，将本地区年度维修资金交存、支出、增值和结余等情况在当地政府 含别墅)50元/平方米。 房屋维修基金什么时候交 什么时候交纳房屋维修基金呢?业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入 ...
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物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。 街道办事处、乡镇人民政府确定的物业管理区域，由街道办事处、乡镇人民政府向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门 实行专户存储、专款专用、业主决策、政府监督的原则。 住宅专项维修资金专户以物业管理区域为单位设账，并按房屋户门号设分户账；未划定物业 ...
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的，应当及时恢复原状。第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第五 资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额２倍以下的罚款；物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的 ...
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损害很大，这个作用主要是我们的房屋在出了保修期房屋出现问题的时候，主要指整个的楼体，需要动用专项维修资金对这个楼进行维修，比如说电梯坏了，电梯在 专项维修资金，它的作用主要是在这里，专项维修资金的权利是你们的，成立业主委yuan会后，业主委yuan会应该进行管理、进行审批等等。第24条是不可抗力，法律 ...
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人民银行同期贷款利率付给利息。 （三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本 、按本合同规定办理户口迁出手续 ； 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ； 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续 ...
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人民银行同期贷款利率付给利息。 （三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本 、按本合同规定办理户口迁出手续 ； 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ； 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续 ...
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物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。 按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 第十九条物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用 ...
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