相反判决结果的关键所在。司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是负法律行为，不办理房屋变更过户手续违反了法律和行政规定，是无效民事行为。但这种认识 不损害国家利益，公共利益和他人利益，就应维护合同的效力”。a与b之间的房屋买卖协议体现了双方的真实意思表示，且已房款两清，a拒绝协助办理房屋产权 ...
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不符合法律所倡导的诚实信用精神，也违背了《合同法》的规定。如前所述，房屋买卖合同只要符合法律规定的形式要件和实质要件，合同就为有效合同，至于办理 手续为必要条件。关于办理产权过户手续问题。办理产权过户手续，实际上是行政管理行为而非民事行为。房屋买卖过户登记对国家来讲体现着国家对房产这一既是重要生活资料 ...
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不符合法律所倡导的诚实信用精神，也违背了《合同法》的规定。如前所述，房屋买卖合同只要符合法律规定的形式要件和实质要件，合同就为有效合同，至于办理 手续为必要条件。关于办理产权过户手续问题。办理产权过户手续，实际上是行政管理行为而非民事行为。房屋买卖过户登记对国家来讲体现着国家对房产这一既是重要生活资料 ...
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既不符合法 律所倡导的诚实信用精神，也违背了《合同法》的规定。如前所述，房屋买卖合同只要符合法律规定的形式要件和实质要件，合同就为有效合同，至于办理 过户手续为必要条件。关于办理产权过户手续问题。办理产权过户手续，实际上是行政管理行为而非民事行为。房屋买卖过户登记对国家来讲体现着国家对房产这一既是重要 ...
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交付房屋的义务外，还应协助原告办理房屋的过户手续。 第二种观点：房屋买卖协议是合法有效的，但该争议的房改房因未依法登记领取国有土地使用证，从而不 土地使用证的相关费用没有约定或者约定不明，双方当事人都不愿意承担因办理于2003年买卖的房改房的土地使用证而需要缴纳相当于土地出让金的价款，该房改房至今仍未 ...
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【案情】 原告叶某、黄某与被告周某、邓某签订《房地产买卖合同》，约定被告将自己的一套商品房出售给原告。合同签订后，原告依约付清全部 证，故双方在购买房屋时未办理土地证过户手续。现土地证办理过户手续条件已具备，但被告不予协助办理过户，双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议 ...
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损失，可向韩某主张侵权赔偿责任。分析如下： 首先，韩某的行为属无权处分，买卖合同应认定无效。我国《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人 某相貌非常相像的人，冒充陈某本人，欺骗焦某签订房屋买卖协议，并欺骗办证机关办理房产买卖过户手续，将丈夫所否买房屋卖给了他人，这一行为完全违背了陈某 ...
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买卖合同以及居间合同和本协议继续履行房屋买卖行为。2013年2月26日，胡某与陈某、张某办理完毕诉争房屋的过户手续。2013年3月，胡某和陈 造成利益损害，还有可能对相关利益共同体（如同一管道的使用者）造成利益侵害，因此要求房屋出售者将燃气管道拆走不符合法律的精神。因为合同对燃气管道设施归属约定不明而 ...
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买卖合同以及居间合同和本协议继续履行房屋买卖行为。2013年2月26日，胡某与陈某、张某办理完毕诉争房屋的过户手续。2013年3月，胡某和 会造成利益损害，还有可能对相关利益共同体(如同一管道的使用者)造成利益侵害，因此要求房屋出售者将燃气管道拆走不符合法律的精神。因为合同对燃气管道设施归属约定不明而 ...
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财产保全，北京市通州区人民法院作出（2013）通民初字第09386号民事裁定书，裁定对涉案房屋进行查封。王杰向法院提出案外人异议，被驳回。 王杰起诉至法院称 杰坚持要求继续履行合同，故对于王杰要求李吉继续履行《房屋买卖合同》并办理房屋过户手续的诉讼请求，依据不足，法院依法不予支持。 【案例注解】 本案 ...
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