临时建筑物给予适当补偿。适当补偿可理解为对临时建筑在使用期限内的残存价值进行补偿。 国家保护房屋所有人的合法权益，这一原则在我国宪法、民法通则、私有房屋管理 调换。 对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的，所以《拆迁条例 ...
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核心提示：在财政部和国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关问题的通知》中，明确规定了免征个人所得税的三种房屋产权无偿赠与情况，详细内容由 配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有 ...
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。近日，袁女士该申请获得了上海市静安区人民法院判决认可，涉案延安中路某号的房屋产权归她所有，该判决为终审判决。这是法院首例将国内房产判归外籍人所有的判决 由她承担，若夏某名下之份额财产的权利归属不予确定，不仅该房屋的权利义务关系难以稳定，且有碍房屋的管理和保护。 袁女士住家附近一些七八十岁、八九十岁的 ...
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《房屋出租协议》。2014年6月21日，诉争房屋经公开拍卖归原告李香所有。但由于一些客观原因，原告未能及时办理房屋产权变更登记。2014年8月8日，李香与李 李刚履行了通知义务，根据上述法律规定，李刚已将与被告陈宏订立的《房屋出租协议》约定的权利和义务转让给李香，李香依照与李刚的合同约定取得向被告陈宏 ...
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不可能花时间和精力去调查房屋所有人是否以他人名义购买，仅审查登记申请人的有效证件和相关材料，如果证件真实、材料合法，就会发给产权证书。房屋产权证书时房屋 ，如果第三人善意信赖登记簿上登记的权利人而与交易，即可受到法律保护而取得房屋所有权。 例如，甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证上及房产局的 ...
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目睹了昔日爱巢让无数夫妻对簿公堂，本律师根据多 年的诉讼经验，将有关房屋产权的确定和离婚分割中涉及的问题进行了分析： 房产取得情况 离婚房产归属 离婚房产分割阐 能证明双方共同出资购房，法院一般无法支持要求分割房产的请求，房产归房产登记人所有。若有证据证明另一方也参与了出资，则对另一方的出资可视为借款 ...
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，又不愿意放弃优惠购房的机，会便与子女共同筹款购买。但购买后如何共享房屋产权，是家庭所有成员共同面临的问题。 一、根据有关规定，共同拥有房屋 个人的份额，不涉及子女个人的份额。 三、怎样证明共有产权 房屋共有权证和我们以往常见的房屋产权证明不同，房屋产权证明，分为房屋所有权证或房地产所有权证。而房屋 ...
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目睹了昔日爱巢让无数夫妻对簿公堂，本律师根据多 年的诉讼经验，将有关房屋产权的确定和离婚分割中涉及的问题进行了分析： 房产取得情况 离婚房产归属 离婚房产分割阐 能证明双方共同出资购房，法院一般无法支持要求分割房产的请求，房产归房产登记人所有。若有证据证明另一方也参与了出资，则对另一方的出资可视为借款 ...
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了《房屋租赁合同》，约定孙先生继续租住王先生所有的朝阳区风尚小区2号楼1206号房屋，租期为一年，租金为每月7000元，每3个月支付一次。 2009 刘女士欣然同意，给王先生交付了177.9万元购房款后，与之到房管部门办理了房屋产权变更登记手续。 刘女士拿到房产证后，便与王先生一起找到孙先生，称房主 ...
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人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 通知还明确 ，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。 这类情况的房屋产权过户，只需缴纳印花税(税率为0.05%)、3元/平方米的交易手续费以及工本费。 ...
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