在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。 2.如果产权证上是夫妻双方的名字,则该房产是完全属于夫妻共同房产,在离婚时候都应按照《婚姻法 所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 法院判决给一方使用,对另 ...
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就是“父母出首付,小两口还贷款”。不过,“产权证上到底写哪几个人的名字”往往就成为了争论的焦点。房子究竟登记在谁的名下,除了法律因素、感情因素,往往还会 结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。◆登记在“准夫妻”名下的法律后果如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也 ...
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某某。2013年1月14日,林女士与熊先生签订承诺书一份,内容为:为消除双方的误解,近期内将女儿熊某某作亲子鉴定,如确属男方之女,立即将男方 赠与义务,即在自有房屋产权证上加上林女士的名字,使其成为共有产权人。 二、特殊身份关系的协议不适用合同法 《合同法》第二条规定:本法所称合同是平等主体的自然人、 ...
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某某。2013年1月14日,林女士与熊先生签订承诺书一份,内容为:为消除双方的误解,近期内将女儿熊某某作亲子鉴定,如确属男方之女,立即将男方 赠与义务,即在自有房屋产权证上加上林女士的名字,使其成为共有产权人。 二、特殊身份关系的协议不适用合同法 《合同法》第二条规定:本法所称合同是平等主体的自然人、 ...
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将产权房按共同财产分割处理。 虽然是以夫妻一方名义购买,但不是以夫妻共同财产而是以一方父母财产购买,产权证系夫妻双方的名字,仍应为共同财产,只是在 虽然以夫妻共同财产购置,但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字,还有一方父母名字,该房为家庭共有财产。 第三,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权 ...
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将产权房按共同财产分割处理。虽然是以夫妻一方名义购买,但不是以夫妻共同财产而是以一方父母财产购买,产权证系夫妻双方的名字,仍应为共同财产,只是在 虽然以夫妻共同财产购置,但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字,还有一方父母名字,该房为家庭共有财产。 第三,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权 ...
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产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,加名实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和女子 上去的,只有等到办出房地产权证后,再到房地产交易部门申请办理一个共有产权证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理 ...
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的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。 私房的分割 同时,会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。 (七)房产证上有第三人的名字,离婚后房屋如何分割? 比如,房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的 ...
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所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。私房的分割在 的同时,会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。(七)房产证上有第三人的名字,离婚后房屋如何分割?比如,房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女 ...
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婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割 1、婚前取得产权证的。 《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时 时,一般均等分割。 不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。离婚时,一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不 ...
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