应予改判，故撤销一审民事判决，确认坐落在攸县城关镇联星（攸洲山庄）房屋产权证号为709002656的房屋属于上诉人谢某所有，在本判决书生效后三个月内，被上诉人刘某、 的情况下，被上诉人刘某、周某方于2009年4月2日和5月26日向开发商房地产公司交过钱是事实，但在2009年6月11日，上诉人谢某离婚并 ...
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，应予改判，故撤销一审民事判决，确认坐落在攸县城关镇联星(攸洲山庄)房屋产权证号为709002656的房屋属于上诉人谢某所有，在本判决书生效后三个月内，被上诉人刘某 的情况下，被上诉人刘某、周某方于2009年4月2日和5月26日向开发商房地产公司交过钱是事实，但在2009年6月11日，上诉人谢某离婚并 ...
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改善住房的购房人，无法实现卖房再购新房。 4、引起承租人的疑虑。由于冒充房屋所有人骗取租金的事件屡见不鲜，承租人大多提高警惕，在租房前要求业主出示产权证明 可办可不办，而是必须在法律规定时间内主动积极要求开发商提供相关资料，完备手续，到房产登记部门办理房屋产权证，以此保障自己的合法权益，防范各类风险。...
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。本报法律顾问魏晓东在此详细地讲解了产权证的概念。房屋产权证基本概念房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。依据《 到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等，也有的是 ...
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遇到真正满意的房产时，现在居住的房产如不能出售或出租，很可能成为负担。其次，不良开发商可能利用手里的房屋产权证，再次抵押房产；且一旦其破产或倒闭，银行会对其资产（包括业主的房屋），进行清算与清偿。再次，居住时若房产发生意外，业主照样需赔偿。由于业主占有使用房屋，房屋 ...
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腾空交付购房者占有、使用。所谓证件交付，是指房屋开发商将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用证等）交付购房者，并协助实现房产转移登记。在实际操作中 已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准向开发商提出索赔请求，以维护自己的合法权益。 编辑提醒：购房者取得房地产管理部门颁发 ...
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性规范，严先生与宋女士签订的合同系双方真实意思表示，合法有效。而且在案件审理过程中，开发商的大产权也已办理完毕，合同具备履行的可能因此，法院判决严先生应当继续履行合同义务，交出房屋产权证，将该房地产权证转移给宋女士。...
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焦点，特别是以前的房屋产权证上所能表现出的房屋情况太少，其中投诉最多的是产权证没有明确标明分摊的公共部位或公摊面积的大小。开发商抓住购房者不明其公 ，层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积；对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高(高度)2.20米以上的部位也应计算建筑面积。②同一楼层的外墙，如果既 ...
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不能租。nbspnbspnbsp产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没有租赁房屋的法律基础。房屋产权证是建立房屋租赁关系的第一条件。nbspnbsp3、没有房屋证件的房屋也不能租。nbspnbspnbsp如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷， ...
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方法： 1．买受人先要查看出卖人的房屋产权证是否为共有产权证。如果出卖人尚未办理房屋产权证，应当查看出卖人与开发商签订的商品房买卖合同记载的买受人是一 的合同被确认无效后出卖人的相应责任；还要明确缔约过失责任的范围，比如，因房屋涨价的损失、诉讼费的损失、委托律师代理诉讼代理费的损失、买受人支付中介费的 ...
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