房屋出租注意事项 -法律常识搜索

二手房买卖注意事项

相关法律文件。注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。注意事项之八：产权关系不清的二手房 ...

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房屋租赁登记证明的注意事项

有关证件境内个人须提交居民身份证或户籍证明; 本市职工、居民须有所在工作单位或房屋**单位的证明和居民身份证; 外地来沪民工、临时工，以及其他外地来沪人员，须租赁许可证》。房屋租赁登记证明的注意事项 1.办理时间一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租，该 ...

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商铺租赁合同的注意事项

生效; 2)、经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，也应当履行租赁合同，否则，新业主应当承当租赁合同中的违约责任。 11、其他注意事项在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要 ...

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房屋转租不得不注意的事

行为。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前行政法的情况下除外，例如，当擅自搭建违反房屋规划管理规范时。二、房屋转租注意事项： 1、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人 ...

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商铺租赁合同的注意事项

生效; 2)、经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，也应当履行租赁合同，否则，新业主应当承当租赁合同中的违约责任。 11、其他注意事项在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要 ...

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签订房屋租赁协议注意事项

合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。在合同中应写明出租人和承租人套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人 ...

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签订房屋租赁协议注意事项

合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。在合同中应写明出租人和承租人套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人 ...

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房屋转租应注意事项

。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前，例如，当擅自搭建违反房屋规划管理规范时。此外，还应注意两点：（1）非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻 ...

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七大注意事项一步到位玩转二手房“转按揭”

。注意事项二房屋本身状况用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围; 房屋权属是否存有争议; 房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意; 房屋是否已出租他人那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 ...

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购买二手房五大注意事项

购买二手房需要注意事项如下：一、不仅要看总价还要看单价按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明房屋的单价。因此应注意考虑。还有一些购房者购买二手房是为了阶段性居住，将来还要出售或出租，这就需要对所购二手房未来出售或出租的市场行情有预先的判断，眼光要放长远一些才行。...

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