在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。 购房过程 超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的 ...
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）争议的解决方式； （13）租赁当事人约定的其他内容。 5、律师应当审查租赁合同关键条款 （1）审查租赁面积的计算方法、调查核实其是否和房地产权证上登记 或增设和租赁期满交还时的要求。 （3）审查租赁合同约定的房屋用途是否和政府批准的规划用途一致。若不一致，须由出租人或出租人委托承租人报规划部门批准。 ...
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合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后，再行约定具体承担 、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的 1)、登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记， ...
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办理，是否有面积差、差多少尚不清楚。另外，从开始计算租金起，至今长达2年半左右的时间里，陈某认可按合同面积支付租金，从未提出过三层面积 青海某商贸有限公司租金406206.13元。关于陈某主张青海某商贸有限公司在未履行完毕欠付房屋义务前，无权要求陈某支付租金的上诉请求，陈某与青海某商贸有限公司租赁合同 ...
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办理，是否有面积差、差多少尚不清楚。另外，从开始计算租金起，至今长达2年半左右的时间里，陈某认可按合同面积支付租金，从未提出过三层面积 青海某商贸有限公司租金406206.13元。关于陈某主张青海某商贸有限公司在未履行完毕欠付房屋义务前，无权要求陈某支付租金的上诉请求，陈某与青海某商贸有限公司租赁合同 ...
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进行推敲，尽量避免使用含义模糊或容易产生歧义的词语，如果必须使用也应当在合同中协商定义清楚。 第 1 页 家人含义模糊，中介无奈败诉 杭州的沈女士看中了一家房屋置换 合同的主要条款，欠缺这两种条款的合同不成立。如：甲、乙双方签订合同，甲向乙购买一套商品房，但合同中未明确约定房屋的座落方位，根据合同中 ...
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装修期 商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取 租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后，再行约定具体承担人 ...
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对合同字斟句酌进行推敲，尽量避免使用含义模糊或容易产生歧义的词语，如果必须使用也应当在合同中协商定义清楚。 家人含义模糊，中介无奈败诉 杭州的沈女士看中了一家房屋置换 合同的主要条款，欠缺这两种条款的合同不成立。如：甲、乙双方签订合同，甲向乙购买一套商品房，但合同中未明确约定房屋的座落方位，根据合同中 ...
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应该内容清楚、语言明确；条款完备；权利义务均衡；内容合法；采取书面形式。内容清楚、明确：是指合同反映的内容具体，容易操作，没有意思不定的语句。在签订合同时一定 一切合同的主要条款，欠缺这两种条款的合同不成立。如：甲、乙双方签订合同，甲向乙购买一套商品房，但合同中未明确约定房屋的座落方位，根据合同中其余 ...
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的，钱给了老板了，老板是个人，大名叫什么不清楚。他承担不了退费的事情，他只是打工的。 审理中，贾先生认可合同上的签名为其本人签名，但表示合同不是其 是他市场建的，一共11间房，没有手续;房屋虽然是市场建的，但不是市场在使用，听商户说是一个姓佘的人在使用，具体情况不清楚，反正该人没有向市场交过钱;市场与 ...
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