，这主要是基于对婚姻关系下夫妻共同财产特殊性的理解。 首先，双方共同偿还的那部分贷款，如果发生在没有特殊身份关系的当事人之间，可以认为它是一种借贷关系或 ，笔者认为从稳定夫妻关系、充分体现公平原则的角度出发，将此类案件涉及的房屋增值部分视为夫妻共同财产更为妥当。当然，需要注意的是，在按均等原则处理类似 ...
//www.110.com/ziliao/article-311834.html -了解详情
，这主要是基于对婚姻关系下夫妻共同财产特殊性的理解。 首先，双方共同偿还的那部分贷款，如果发生在没有特殊身份关系的当事人之间，可以认为它是一种借贷关系或 ，笔者认为从稳定夫妻关系、充分体现公平原则的角度出发，将此类案件涉及的房屋增值部分视为夫妻共同财产更为妥当。当然，需要注意的是，在按均等原则处理类似 ...
//www.110.com/ziliao/article-234746.html -了解详情
价值为16万元)系其婚前以个人财产购买，属其婚前个人财产，因此以其个人财产产生的孳息(房屋增值部分)自然而然地应属其个人所有。而刘某认为，对于房屋属于 存续期间，不论所居住的房产实际上属于一方所有还是双方共同共有，夫妻双方均以房屋所有人的意思对房产进行共同管理和维护。即使是一方婚前购买的房产，婚后另 ...
//www.110.com/ziliao/article-207516.html -了解详情
房屋升值，那么，按照民法的添附理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋 。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。 具体到本案,因该房屋系刘某婚前购买,虽然直到婚后才取得房产证,但鉴于不动产交易的特殊性,可不以取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-207533.html -了解详情
产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据。订立了购房合同并支付了部分房款的夫或妻一方婚前购买，婚后取得房产证的房产应认定为是购买人一方的婚前 该房屋升值，那么，按照民法的添附理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值 ...
//www.110.com/ziliao/article-213854.html -了解详情
的产权证。 2008年8月，方先生与叶女士登记结婚，婚后两人在该房居住。房屋的按揭贷款10万元由方先生与叶女士的共同收入还清。后因两人感情不和 要求分得10万元。 法院认为，由于叶女士与方先生婚后共同还贷，因此该房屋中属于共同还贷的增值部分应归双方共同所有。法院判决准许离婚，方先生一次性给付叶女士双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-162029.html -了解详情
偿还贷款部分应视为对高某婚前个人债务的偿还，由高某返还江某7.5万元;对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。 评析 笔者同意第三种意见，主要理由如下： 一、高某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系 故此，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-706277.html -了解详情
以个人财产投资的所得属于夫妻共同财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益，认定为夫妻共同财产较为妥当。笔者不赞同这种观点。如果 等原因贬值，此种处理办法对甲男也明显不公。 由上述分析可知，对于房产增值部分无论是绝对作为一方个人财产还是绝对作为夫妻共同财产进行处理都不公正。 英国 ...
//www.110.com/ziliao/article-207503.html -了解详情
某婚前财产的形态转化，应归刘某单独所有，但购买房屋时使用的10万元夫妻共同财产及其对应的房屋增值部分应归刘某与范某共同所有。 第二种观点认为， 时，如果认为夫妻一方使用个人财产投资于家庭生活后将失去相应的财产权益和自然增值收益，违背了婚姻法区分夫妻一方婚前个人财产与夫妻法定财产并给予分别保护的立法初衷 ...
//www.110.com/ziliao/article-719059.html -了解详情
部分应作为夫妻共同财产进行分割,近日其诉讼请求被法院驳回,理由是婚前财产的增值部分仍然应归本人所有。 张某与王某2006年结婚,2008年起双方因生活琐事 达成了离婚协议,丈夫也按约支付了30万元,但婚后双方一直居住的房屋增值幅度很大,房屋增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。 无锡市崇安区法院经审理后 ...
//www.110.com/ziliao/article-207522.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务