房屋的使用权房可以转让吗未列入可出售范围内的公房，可以进行承租权（即使用权）的转让和交换。列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，不可以 租赁主体变更合同。公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。另外，下列公有居住房屋不得进行承租权的转让和交换：一、整幢独用的花园住宅；二 ...
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解除合同，或者以予出卖人nbspnbspnbsp交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋 不限于以下各项可以预见的费用：租赁其他居住地产生的租赁费用、因外界影响无法正常居住而外出租房的费用、商品房设备质量造成的损失、因此可能的其他获利机会、因 ...
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能提供有力证据证明各自观点。2006年月原告曾以借用关系向本院起诉要求被告返还借用房屋。本院查明原告不能举证证明双方是借用关系，据此根据举证责任原则判决驳回原告 的焦点：一、原、被告双方交换的是房屋产权还是使用权？二、本案是否违反“一事不再理”的原则？从双方房屋居住使用的实际状况来看，原、被告之间进行 ...
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，公司与每一位建房集资户约定，本次所建职工住房，必须是公司职工正常居住，房产权属公司，集资户享有居住使用权，一律不得私自转让、转借公司内外他人居住 房改前住户享受所谓“半产权”。尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可。作为一种历史性产物，其时地方政府、有关单位 ...
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乙保管，而后来乙因工作不顺利，一直买不起自己的住房，所以就未经甲同意私自搬进该房屋居住，等甲回国后要求乙搬出时，乙拒不搬出，于是，甲以乙侵害自己房屋 ，在这块地上建了一栋高楼，甲把高楼以20万的价格卖给乙，又把这块地的使用权以100万的价格卖给丙，那这样乙和丙都无法完整的行使权利。 3、如何处理一房 ...
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身份号码情况如下： 序号 姓名 公民身份号码 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平 约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的; (三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方原因造成 ...
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先生来到厂里咨询，得到的回复是，目前厂里还没有政策把使用权变成产权。也就是说，张先生可以一直在使用权房里居住，但不能将其上市交易。就算有人买，也不 。一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的收益权和一定限度的处置权。 案例分析 变更 ...
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构成侵占罪。 意见二：何某的行为构成盗窃罪。首先，何某仅仅是对房屋有居住权，以及相关财物的使用权，但并不具有对屋内财物进行保管的义务，尤其是电脑，对何某的 某并不具有法律或者职业上的对屋内财物的保管义务。其次，何某仅仅是向乔某借用房屋居住几天时间，时间很短，乔某无需要何某对其屋内财物进行保管，实际上也 ...
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坐西向东建成平房三间二层。该房建成后先是闲置，直到1999年原告儿子结婚时才居住该房。2001年2月28日，原告与张正厚、张正义三人签订协议书一份， 进该房，在原告要求二被告搬离时，二被告以所签协议为依据，认为自己对房屋具有使用权，拒绝搬离。原告遂诉至法院，请求二被告搬离原告的宅院。 【裁判】 河南省 ...
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三个月内，被上诉人刘某、周某将产权证号为709002656的房屋的房屋产权证、土地使用权证(土地证号：攸国用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人 时双方当事人的真实意思表示，结合房款支付、房屋交付、居住、使用情况等综合分析确定房屋归属，据此确权该房屋属于实际出资人和实际购买人所有。上诉人谢 ...
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