房产，受到法律的保护，产权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 其权利具体表现在： 占有：是对房屋的实际控制。私房产权人行使占有权的方式主要有两种：一是 归属，是房屋所有权的核心，因而通常情况下处分权由房屋所有人亲自行使。但在法律规定的情况下，非所有人也能行使，如债到期而未清偿，抵押权人依法对作为 ...
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人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。 依据该条规定，房屋所有人出卖共有房屋，必须征得共有人的同意，而且必须出具共有人同意的书面证明书，共有人 优先购买权，能够优先购买，但必须是与其他购买人在同等条件的情况下才享有该项权利，如果其他购买人提供的条件优于共有人，共有人即丧失了该项优先购买权。...
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同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。 依据该条规定，房屋所有人出卖共有房屋，必须征得共有人的同意，而且必须出具共有人同意的书面证明书，共有人 优先购买权，能够优先购买，但必须是与其他购买人在同等条件的情况下才享有该项权利，如果其他购买人提供的条件优于共有人，共有人即丧失了该项优先购买权。 ...
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同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。 依据该条规定，房屋所有人出卖共有房屋，必须征得共有人的同意，而且必须出具共有人同意的书面证明书，共有人 优先购买权，能够优先购买，但必须是与其他购买人在同等条件的情况下才享有该项权利，如果其他购买人提供的条件优于共有人，共有人即丧失了该项优先购买权。 ...
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条例对房屋拆迁政策作了重大调整，主要包括：（1）注重保护房屋所有人利益，兼顾对房屋承租人的安置；（2）补偿安置标准充分体现市场价值补偿原则，取消补偿安置中 主要是市场租赁关系中的承租人。6、拆迁人有哪些主要权利和义务？拆迁人的主要权利：与被拆迁人、房屋承租人达不成补偿安置协议时，可以申请裁决，被拆迁人 ...
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房屋所有权，通常就是老百姓所说的房屋产权，是房屋所有人对其房屋享有占有、使用、收益和处分并排出他人非法干涉的权利 比如说：甲的房屋一栋，因甲出国 债权与物权的双重保护，即对出卖人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 ...
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后另行起诉解决最终的所有权归属问题呢？笔者认为，回答应该是否定的，并非除了房屋的使用权外就一概不能处理。 具体而言，对于离婚诉讼中尚未取得所有权的按揭房屋 金额的一半）。这实际上包含了对房屋使用权的处理，继续履行房屋买卖合同的一方当事人享有该合同的所有权利，故有权受领房屋出卖人的交付并占有、使用该房屋 ...
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物权法》第一百五十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。可见，占用、使用是宅基地使用权的权能 而存在。故宅基地使用权的流转应受房屋物理状态的限制，当房屋倒塌或新的房屋所有人以翻建、加盖、改变结构等方式对房屋进行实质建设时，应认定地上物 ...
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后另行起诉解决最终的所有权归属问题呢？笔者认为，回答应该是否定的，并非除了房屋的使用权外就一概不能处理。 具体而言，对于离婚诉讼中尚未取得所有权的按揭房屋 金额的一半）。这实际上包含了对房屋使用权的处理，继续履行房屋买卖合同的一方当事人享有该合同的所有权利，故有权受领房屋出卖人的交付并占有、使用该房屋 ...
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也行。李某原先就知道这事情难办，但未料对方竟然不顾离婚协议的内容，要求起自己的房屋来了，而且自己与前妻的儿子也对房子提出了要求。 李某的儿子正而八经地对李某说：房子是父母共同所有，父母离婚时关于该房屋归父亲一人所有的约定侵犯了自己的权利，而且自己从未表示过放弃该房屋的权利，因此该 ...
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