业主个人交纳比例退还给业主。如业主转让房屋所有权，其结余维修基金随房屋所有权同时过户。北京居民交纳维修基金的具体程序目前，北京市居住小区管理办公室和各区县房地局 。在物业管理委员会成立之前（管委会成立后，经管委会申请将维修基金划转至管委会管理），按国家规定，维修基金以活期存款利率计息。现金最晚于交纳后 ...
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、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不同的办理流程。 因此在选择之前 人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取 ...
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面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 （三）提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 （四）缴纳公共维修基金、契税。需要注意的是，无论是小区办 ...
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、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不同的办理流程。 因此在选择之前 人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取 ...
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占用税第五步 房地产开发项目的拆迁安置 房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序 1、委托进行拆迁工作 2、办理拆迁申请 3、审批、领取拆迁许可证 4、签订 管理阶段的相关税费 1、居住小区物业管理启动经费2、共用部位共用设施设备维修基金3、普通居住小区物业管理费4、高档住宅物业管理费5、经济适用住房小区 ...
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拆迁安置 房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序 1、委托进行拆迁工作2、办理拆迁申请3、审批、领取拆迁许可证4、签订房屋拆迁责任书5、办理拆迁公告与通知 管理阶段的相关税费 1、居住小区物业管理启动经费2、共用部位共用设施设备维修基金3、普通居住小区物业管理费4、高档住宅物业管理费5、经济适用住房小区 ...
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3、污水处理厂建设费 4、供热厂建设费 5、煤气厂建设费 6、地下水资源养蓄基金 7、地下热水资源费 8、市政、公用设施建设费（大市政费） 9、 管理阶段的相关税费 1、居住小区物业管理启动经费 2、共用部位共用设施设备维修基金 3、普通居住小区物业管理费 4、高档住宅物业管理费 5、经济适用住房小区 ...
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115条、nbspnbspnbspnbspnbsp年，从nbsp月nbsp年nbsp日；不低于建设部《房屋建筑工程质量维修办法》的规定，当开始日期与交房日期不一样的，则从 应当认为买受人通过口头提出过退房要求。第167条、nbspnbsp退房程序：买受人提出退房要求后15日内，出卖人应当退还买受人已经 ...
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发证制度。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 改造，不得挪作他用。维修基金收取与使用管理的具体办法由省建设、财政等有关部门制订，并经省人民政府批准后实施。第三十三条房屋所有人或物业 ...
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登记应提交： (1)登记申请书; (2)商品房买卖合同; (3)购房发票; (4)图纸; (5)身份证复印件; (6)完税证明; (7)物业维修基金缴交清单; 5、所有权注销登记 申请房屋所有权注销登记的应提交下列材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书; (4)证明 ...
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