房屋维修基金 -法律常识搜索

二手房交易应警惕哪些陷阱？

合同并非产权人，购房人应要求其提供产权人出具的委托书。模糊付款方式陷阱很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致，对于具体的付款方式却未给予应有的重视。结果在其后履行过程中常常的尴尬情况。规避方法：应在买卖合同中明确约定交房日期及应由哪方在交房前结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。 ...

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购房合同提示

但链家市场专业人士需要提醒广大消费者，在二手房交易过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未具有商品房买卖所具有的统一标准买受人，也有利于买受人更加准确地了解房屋情况，同时避免在钱证、房产交接，以及日后缴纳供暖、物业管理、公共维修基金等费用时发生不必要的纠纷。 ...

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购买二手房的十大法律风险

人长期无法取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。第三，注意出卖方应当共同办理物业交割手续，即结算房屋内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的过户等手续，只有办完这些手续 ...

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购买商品房需注意的几个问题

不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果是现房，只需看土地使用证和房屋所有权证，商品房现房没有这两项的，不得上市销售，也不得办理商品房过户手续件所有权证工本费 4元/本契税普通住宅为1.5% 高档住宅为3%住宅公用部分公用设备维修基金房款2%这里需要注意的是开发商在收房时要求交纳办理产权证的费用的 ...

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购买二手房十大技巧

人长期无法取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。第三，注意出卖方应当共同办理物业交割手续，即结算房屋内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的过户等手续，只有办完这些手续 ...

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二手房交易应警惕哪些陷阱？

合同并非产权人，购房人应要求其提供产权人出具的委托书。模糊付款方式陷阱很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致，对于具体的付款方式却未给予应有的重视。结果在其后履行过程中常常的尴尬情况。规避方法：应在买卖合同中明确约定交房日期及应由哪方在交房前结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。 ...

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购房合同提示

但链家市场专业人士需要提醒广大消费者，在二手房交易过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未具有商品房买卖所具有的统一标准买受人，也有利于买受人更加准确地了解房屋情况，同时避免在钱证、房产交接，以及日后缴纳供暖、物业管理、公共维修基金等费用时发生不必要的纠纷。...

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133套假房贷出6000万巨款

的，有关部门更应该查个水落石出近日，郑州出现一大怪事：完全子虚乌有的130多套房屋竟然通过了层层审查，从银行骗出数千万元巨额贷款！加上通过重复抵押、一 11层东户商品房一套。随后，刘仁杰按合同约定，支付了房屋首付款153063元，物业维修基金、契税共计30297元。2004年3月1日，经康明公司业务员 ...

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买、卖、租用二手房税费税收

、卖、租用二手房到底要付哪些税费今年春节过后，本市二手房交易量呈明显上升势头，房屋租赁市场也是一如既往的红火。不少市民在买房、卖房、租房过程中，往往对名目繁多的２．５％计收，买方一般支付１％。７、过户手续费：每套５０元。８、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。９、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、 ...

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购买商品房的操作流程

而论的；买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节。第 3 页立契过户在市或各区县房地产交易所办理，：在办理立契过户之前,购房者必须先到相应的市小区办或各区县小区办缴纳公共维修基金。第五步：办理入住在办理入住之前，您需要交清合同款，办理结算； ...

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