，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 2、二手房房屋交易： 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。 房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权 表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前， ...
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。这种意见显然是错误的。首先，离婚案件的当事人应当是夫妻双方，夫妻离婚时房改房屋产权的争议是解除夫妻人身关系的牵连之诉；第二，虽然售房单位与夫妻对房改 解决城镇人口的居住问题，并且房改房屋是有很大福利性的，只有特定的人才享有这种福利，这类人也只能是党政机关、企事业单位的职工，其他人除继承外，应该无权 ...
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的所有权人不是一个人，例如，两方或多方共同出资取得的房产、多个继承人因继承而获取的房产等，其中最典型的就足夫妻双方婿后取得的房产属于夫妻共同财产 （二）哪些房子是属于限制出售的 从房产证书的性质来看，房屋产权划分商品房、经济适用房、房改房等。关于不同房屋的属性参见本书第一篇。这里讲的限制出售的房屋主要 ...
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拆迁的房子在房管局没有记录，也可委托中介公司帮助查询这类问题。 7.已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有， 12. 存在超标未经处理的房改房 房改房是单位给予员工的福利，面积是根据员工的行政级别、工龄等因素确定的，在二次转让时如原产权单位认定超标哦，则 ...
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的房子在房管局没有记录，也可委托中介公司帮助查询这类问题。 7．已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有， 。 12．存在超标未经处理的房改房 房改房是单位给予员工的福利，面积是根据员工的行政级别、工龄等因素确定的，在二次转让时如原产权单位认定超标哦，则必须 ...
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两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明 ； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 注： A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购 ...
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两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。 ； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购 ...
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两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。 ； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购 ...
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两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。 ； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购 ...
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应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2.房改房和经济适用房的出售限制过多，影响了住房二级市场的发展。 我国目前城市房屋中主要存在以下几种类型的房屋： 是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记程序，而不是买卖合同的有效条件，只对 ...
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