合同自愿原则确定合同内容的表现，是受法律保护的。 买卖合同中的所有权保留条款，是标的物所有权转移问题中的重要内容。本合同法规定允许当事人通过约定这样的条款来明确 人未履行支付价款或者其他出卖人认为重要的义务以前，出卖人仍然享有标的物的所有权。这样就可以免去在出卖人已交付标的物而买受人不履行其主要义务时 ...
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中登记为所有人的前款规定的效力自登记时生效。有些学者据此认为风险负担随所有权转移。我认为这是缺乏审慎的推理和考察的。 第 6 页 再次，当事人对风险 可能制定出适用于所有情况的关于风险移转的标准，这就说明，在风险负担问题上应当充分尊重当事人的意思自治，关于风险负担的法律规定只能起到弥补当事人意思表示不 ...
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中登记为所有人的前款规定的效力自登记时生效。有些学者据此认为风险负担随所有权转移。我认为这是缺乏审慎的推理和考察的。 再次，当事人对风险负担另有 不可能制定出适用于所有情况的关于风险移转的标准，这就说明，在风险负担问题上应当充分尊重当事人的意思自治，关于风险负担的法律规定只能起到弥补当事人意思表示不备 ...
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时起转移，但法律另有规定，或者当事人另有约定的除外。可以看出，交付与所有权转移二位一体，只不过有些交付必须履行相关法律手续（如不动产登记）方能完成交付。 原则的裂变性？这在最新出台的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有了明确答案。该解释第十一条规定：对房屋的转移占有 ...
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人误认为此只属于执行中的执行职能范围，其实并非如此，由于有时财产往往涉及实体问题，就需要执行法官运用执行的裁判职能予以解决。（一）被执行人财产恶意藏匿 建议申请人先通过诉讼主张撤销权，该期间中止执行。2、查封后被执行人将财产所有权转移的财产的执行目前我国的法律只规定查封的财产被执行人不得擅自处分，否则 ...
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该特种高压水泥泵车的登记权人，对该起交通事故是否应承担赔偿责任的问题存在两种观点： 第一种意见认为，应当承担赔偿责任。机动车买卖是要式法律 [评析] 笔者同意第二种观点，主要理由为： 第一，关于汽车买卖所有权转移问题。汽车在买卖中所有权何时转移?目前我国尚无出台针对性的法律规定或司法解释。在司法实践中 ...
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【摘要】本文就目前二手房买卖合同中的相关疑难问题，结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷； 在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。 也就是说，借用人在其本身不符合购买经济适用房等 ...
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人的权利要求；而在本案中其以权利人的身份主张权利，则不存在对抗第三人的问题，其合法权利应予支持，故本案的船舶碰撞赔款应直接付给罗文辉、姜洪帮。 人。其理由是：不登记不得对抗善意第三人，调整的是船舶所有权转移归属关系是否依法成立。船舶所有权转移经登记的，才为依法成立，才具有排除他人干涉的效力。未经登记 ...
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这是买卖合同的一个重要问题。买卖合同标的物所有权转移，是指买卖合同的标的物自出卖人转移归买受人享有。关于标的物所有权转移的时间，第一，合同当事人可以依照合同自愿的原则，有合同中约定标的物所有权转移的时间。当事人对此作了约定，所有权就 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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