银行交纳房款8.3万元，其后，因房价上涨，黄某反悔，拒绝协助徐某办理房产过户手续。经多次协商未果，徐某依合同约定向某仲裁委员会申请仲裁， 裁决的法定情形，被执行人也未提出申请，因而不能依据上述法律规定裁定该案不予执行，否决仲裁裁决的法律效力。 因此，人民法院可以组织当事人双方就仲裁裁决遗漏房款支付问题 ...
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【分歧】 本案中中国农业银行桂阳县某支行依据公证机关对该抵押借款合同赋予强制执行效力的公证，能否据此直接申请法院强制执行谢某明的房产，存在两种不同的意见 现行法律规定下，笔者倾向同意第二种意见，其支持理由如下： 一、从抵押合同的法律性质上讲，抵押合同属于物权合同，不属于债权合同，不符合公证法关于债权 ...
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》规定国家对于不动产实行统一登记制度，但是实践中产生的各类房产借名登记案件使得不动产物权统一登记制度未能得到很好的执行和落实。借名买房是当前社会经济发展下的 为买受人与出卖人，当初出卖方与何人订立合同及收取何人交付的房款也是判断真正权利人的依据之一。 出资方如能在以上四个方面提供充分证据，证据之间亦能 ...
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的家庭共有财产，贺珠明作为债权人依据生效判决申请执行债务人王永权、姚明春及王雲轩家庭共有的本案案涉的18套房产并无不当，王雲轩主张案涉 争议的，利害关系人可以请求确认权利。据上述规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，一般情况下，登记权利人即推定为实际权利人，但有证据证明购房款实际出资人不 ...
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，理由如下： 李某与卿某不是夫妻关系，对于双方同居期间所取得的财产不可直接推定为共同共有，依据不动产物权法公示公信＂原则，既然该房屋登记在卿某个人名下， ，有权利提出执行异议。 综上所述，案外人李某作为该涉案房产的共同所有人，有权对查封该房屋的执行裁定提出异议，故对确认李某对零陵区潇水中路御景豪园3栋 ...
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张某诉至法院，诉讼期间法院依据张某的申请查封了登记在李某名下的房产一处。后法院判决李某偿还张某借款人民币25万元。执行过程中，案外人刘某提起 并确认其对涉案房屋拥有所有权。 一审法院经审理认为，争议房屋属于不动产，应当按照物权法的相关规定确定物权归属。涉案房屋登记在李某名下，刘某未提供充分证据证明房管 ...
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执行了，这就导致后来陶艳打赢官司法院却执行不能的结局。 陶艳查明上述情况后，认为王乐乐无偿赠与房产的行为发生在自己多次催要借款之后，其根本目的 就是 才能使自己的债权得到救济？通过求助律师，陶艳终于找到了解决问题的 法律依据。2010年8月，陶艳以王乐乐、张闻闻、王英为被告诉至鼓楼区法院，请求法院依法 ...
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预售商品房享有可期待利益，当购房人向房产公司支付完合同的对价后，可以依据合同及预告登记，获得预售商品房的所有权。 查封是国家权力通过诉讼程序对 也可能引致一些当事人利用民事审判或仲裁程序投机取巧，恶意损害预告登记权利人的合法权益。 执行实践中，在被执行人系不动产权利主体，而预告登记权利人为债权债务关系 ...
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万元的房产做抵押。但是两年后，老周申请执行时，却被法院告知该处房产的评估价值仅为450万元。同一处房产，两年时间居然缩水750万元，这是怎么一回事 的这处房产比较特殊，因为这是一家医院，属于医卫用地。医卫用地的抵押评估依据什么标准?众诚代理人朱律师表示，浦江并未作出相关规定，因此众诚根据杭州基准地价的 ...
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城市房屋白蚁防治管理规定》第十六条 43、原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位不委托白蚁防治单位灭 企业不按照规定办理变更手续的 处罚种类：警告、罚款 法律依据： 《房地产开发企业资质管理规定》第二十四条 48、在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的; ...
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