将法律文书确定的权利依法律规定发生继承的情形或将权利转让给第三人的情形。但上述三种申请执行的权利主体在经法院确认的房产赠与约定的离婚案件中，往往早已退出 即合同是否有效，只要其内容不违背法律规定，从签订之日或从要约和承诺两个过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记 ...
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的房子在其百年之后归谁所有。段律师告诉记者，谁的遗产谁做主。由王家小妹继承房产必须是王家父母自愿的决定。王女士父母根据与开发商达成的拆迁协议而取得房屋 进行公证。公证遗嘱的效力最高，其他遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱，而且因为遗嘱在公证过程中经过严格的形式和实质审查，可以避免现实中经常发生的，因不懂法律而 ...
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套 ⑵不需要经过地税局直接可以过户。 ⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。 (三)继承房产交易过户 ①继承房产的费用有：⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑵ 夫妻之间的析产，一般会有婚内析产和离婚析产两种情况。过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还 ...
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对该房产进行了查封。 【分歧】 本案在执行过程中，针对该房产的处理产生了分歧意见。 第一种意见认为，由于该20万元借款是在付某某之妻敖某某去世之后发生 份额的代位析产，其实是代位行使被执行人的遗产分割请求权。 具体到本案，法院在强制执行中发现所涉房产涉及到遗产继承，即被执行人与其已故妻子共有该套房产， ...
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进行房产登记。无奈之下，宋卫东到法院起诉，要求法院判令该房产归其所有。 【分歧】 本案在审理过程中，存在有两种不同的意见： 一种意见认为，原告诉讼请求 约定的权利和义务，即单位所将该房产过户给宋卫东。 根据我国继承法第3条规定及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第3条的 ...
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进行房产登记。无奈之下，宋卫东到法院起诉，要求法院判令该房产归其所有。 【分歧】 本案在审理过程中，存在有两种不同的意见： 一种意见认为，原告诉讼请求 约定的权利和义务，即单位所将该房产过户给宋卫东。 根据我国继承法第3条规定及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第3条的 ...
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，另一方面也实现了债务的合法转移，保障了贷款银行的债权。 具体到办理转按揭的过程和手续，继承人可以向银行以及中原等规模较大的经纪公司咨询。 方案三：将 ，那么也可以通过将房产拍卖的方式实现对遗产的继承。具体而言，继承人可以和贷款银行协商，由贷款银行向有管辖权的人民法院提出申请，通过执行程序举行拍卖，以 ...
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无土地证买卖合同纠纷 6.其他：未还清银行按揭贷款未解抵押房产买卖纠纷;违章建筑买卖纠纷;赠与房产的买卖纠纷;继承房产的买卖纠纷共15种。 六、特殊交易主体纠纷： 后的相关纠纷：如房款、还房、银行处理;合同被判处继续履行后的纠纷;房产的执行共7种。 十三、与中介有关的纠纷：跳单纠纷;要求退代办费纠纷; ...
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。基于上述几点，地方各级人民法院纷纷要求最高人民法院与有关政府部门协调，对人民法院执行房地产过程中所遇到的有关问题进行明确规范。同时，国土资源和房地产管理部门也反映 。《通知》第七条对此已予以明确。第二种情况是，被执行人通过继承、判决和执行等合法途径已经得到了房地产的占有权，但还没有进行物权变动登记的 ...
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合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，子女就不能继承其房地产。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫 “继承从被继承人死亡时开始。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第一条补充规定：“继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。失踪 ...
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