的财产性收益。小编提醒家事矛盾以协商为主，但并不意味着不讲法律，依法办理继承问题，方能解决再婚继承纠纷难题。 再婚家庭的遗产继承纠纷案 郭某早年丧母 的承租人去世之后，单位并不会收回房屋，而是由承租人的家庭成员继续居住，或者将承租人变更为符合条件的家庭成员。依据《上海市房屋租赁条例》第四十一条规定， ...
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与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院可以支持其 优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。 行使优先购买权的条件： 也就是说，具有优先购买权 ...
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适用登记制度，因此，第三人在购买系争房屋时，其应该要到房产登记部门办理过户登记手续。这里就可能涉及到租赁房屋的租赁登记问题，有人认为，如果租赁合同 的，必须在同等条件下行使。因此，承租人是否愿意接受出租人的整体出卖条件。但是否愿意以同等价格接受和如何接受，这些都属于承租人怎么行使优先购买权的问题，而不 ...
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刘女士欣然同意，给王先生交付了177.9万元购房款后，与之到房管部门办理了房屋产权变更登记手续。 刘女士拿到房产证后，便与王先生一起找到孙先生，称 合同无效，刘女士无权要求其腾房。 【案情分析】 一、房屋承租人的优先购买权如何行使? 房屋承租人的优先购买权是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 ...
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影响，建议承租商铺前，应当先行考察是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量所需费用，并在合在同明确约定相关内容，以及无法 规定的两种变更方式转租和承租权转让，依法律规定，转租是指上手租赁关系不解除，本手在此建立租赁关系，而承租权转让是指上手租赁关系，新承租人直接替代原 ...
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影响，建议承租商铺前，应当先行考察是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量所需费用，并在合在同明确约定相关内容，以及无法 规定的两种变更方式转租和承租权转让，依法律规定，转租是指上手租赁关系不解除，本手在此建立租赁关系，而承租权转让是指上手租赁关系，新承租人直接替代原 ...
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：房屋所有人出买出租房屋，须提前3个月通知承租 人。在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 转让，这种情况下如何保障承租人的合法权益？ 此情况应区分受让人是善意还是恶意，一是善意，即受让人不知房屋被出租的事实，其购买并办理产权变更手续，取得 ...
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该房产权人(大多为一方工作单位)同意，双方在离婚前(或离婚后日内)将该房屋承租人变更为(男方或女方)。拿到该房承租权益的一方同意支付给另一方经济补偿 上所列产权人所有，另一方无异议。上述折价补偿款支付时间为(①离婚手续办理当日;②离婚后日内) 63.以下财产为男方婚前个人财产：。以下财产为女方婚前个人 ...
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出租屋的整治，利于出租屋的综合环境改善和提高。 5．如何办理租赁登记手续，有哪些具体规定？ 办理租赁登记，由当事人向出租屋所在租赁管理所申请并提交下列文件： （1）《房地产租赁许可证》； （2）房地产租赁合同书； （3）承租人身份或法律资格证明。 租赁所应自接到租赁登记申请之日起5日内，对符合 ...
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标准如何界定？ 对此，目前的法规尚无明确规定。就本市而言，公房若遇到拆迁，承租人最高可以获得拆迁费80％的补偿款。据此，笔者认为，可否参照拆迁，以获得 法院也无法判决另一方给予适当补偿。 三、离婚后如何办产权变更 到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供：1房屋所有权证，2，离婚文书（法院 ...
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