因此，抵押物具有财产性法益性质，抵押人对抵押物的夺回侵害了抵押权人的财产权益，故抵押物可成为抢夺罪的犯罪对象。第二，虽然被告人的行为具有一定的欺骗 占有将处于持续状态。由于被告人未归还钱款，被害人将手机交付于被告人仅仅具有临时借用的意思，且被害人仍在现场监督，因此在社会一般观念上，被告人持有手机并在店 ...
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因此，抵押物具有财产性法益性质，抵押人对抵押物的夺回侵害了抵押权人的财产权益，故抵押物可成为抢夺罪的犯罪对象。第二，虽然被告人的行为具有一定的欺骗 占有将处于持续状态。由于被告人未归还钱款，被害人将手机交付于被告人仅仅具有临时借用的意思，且被害人仍在现场监督，因此在社会一般观念上，被告人持有手机并在店 ...
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后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。出让土地则是指开发商以有偿的方式取得土地，并向国土资源部门支付土地出让金，这样的 处置房产时需要向国土资源部门补交一定比例的土地出让金。银行办理房产抵押贷款时，如果不注意土地的性质，将可能增加处置抵押房产的费用。 (四)土地用途变更的 ...
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后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。出让土地则是指开发商以有偿的方式取得土地，并向国土资源部门支付土地出让金，这样的 处置房产时需要向国土资源部门补交一定比例的土地出让金。银行办理房产抵押贷款时，如果不注意土地的性质，将可能增加处置抵押房产的费用。 (四)土地用途变更的 ...
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房地产直接被纳入了典当法律关系的客体范围。由于典当关系与现有法律规定的抵押、质押、借贷等关系相互交织，实践中对典当行为的性质及典当法律关系难以把握， 。 第二种观点认为，现行典当法律关系是借贷法律关系和质(抵)押法律关系合成的法律关系。本案双方当事人之间仅发生了借贷法律关系，未发生质(抵)押法律关系， ...
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物权的公示即登记。 物权变动与其原因行为的区分原则，不仅是判断抵押合同效力的重要依据，而且也决定了抵押合同案件的审理思路。按照该区分原则，无论是否办理 的是，我们在确定未办理不动产抵押登记的抵押人责任时，绝不能将抵押人的担保责任与保证人的保证责任混为一谈。抵押与保证虽然在性质上均属于债权担保，但两者的 ...
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争议的焦点在于如何认定被告人汪某某行为的性质，在这个问题上存在三种不同的认识。 第一种意见认为，盗窃自己所有但抵押给他人的财物不能构成盗窃罪。因为从 占有，同时要求行为人主观上以非法占有为目的，构成盗窃罪必须具备以非法占有为目的的主观要件。基于合法原因本人财物被他人占有，处在他人管理控制下，他人就产生 ...
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，应当双倍返还定金。因此，定金在性质上具有明显的制裁违约行为的性质。购房人和开发商约定的定金具有从合同的性质，它以主合同的存在为必要条件。当主合同不成立、 的行为。而关于定金，在我国《民法通则》和《担保法》中都有明显的规定，它和保证、抵押、质押与留置并列为5种担保形式之一，属于债务人向债权人履行债务的 ...
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。防止抵押的土地资产实现前后，容易产生的违法占地和隐形交易的问题。 对策：金融机构应对贷款企业经营、财务状况以及预期收益能力，以及抵押物土地的性质，规范 并要求评估机构承诺评估结果客观、科学、合理，以避免中介机构的虚假评估行为。 金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地 ...
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。防止抵押的土地资产实现前后，容易产生的违法占地和隐形交易的问题。 对策：金融机构应对贷款企业经营、财务状况以及预期收益能力，以及抵押物土地的性质，规范 并要求评估机构承诺评估结果客观、科学、合理，以避免中介机构的虚假评估行为。 金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地 ...
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