在房产评估价格上有时不公正，往往根据评估的用途抬高或降低估价。借款人申请贷款时，评估费用由借款人支付，评估机构可能故意抬高房产的评估价格，让借款 处置房产时补交土地出让金。 (四)加强贷后检查，防止土地用途变更 银行办理房产抵押贷款前，应查看土地使用证上填写的土地用途与借款人实际使用用途是否一致?如果 ...
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，多发生在开展这项业务的初期阶段，原因是房地产多头管理，部门间沟通不够，有关抵押登记方面的规范性文件滞后，造成金融机构执行一度混乱，无所适从，往往注意到房证而 难度比第二种情况更为复杂，涉及集体补偿等审批。 第四种情况，金融机构抵押贷款受偿获得的出让性质的国有土地，可以通过土地主管部门办理转让手续，以 ...
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，多发生在开展这项业务的初期阶段，原因是房地产多头管理，部门间沟通不够，有关抵押登记方面的规范性文件滞后，造成金融机构执行一度混乱，无所适从，往往注意到房证而 难度比第二种情况更为复杂，涉及集体补偿等审批。 第四种情况，金融机构抵押贷款受偿获得的出让性质的国有土地，可以通过土地主管部门办理转让手续，以 ...
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在房产评估价格上有时不公正，往往根据评估的用途抬高或降低估价。借款人申请贷款时，评估费用由借款人支付，评估机构可能故意抬高房产的评估价格，让借款 处置房产时补交土地出让金。 (四)加强贷后检查，防止土地用途变更 银行办理房产抵押贷款前，应查看土地使用证上填写的土地用途与借款人实际使用用途是否一致?如果 ...
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5年企业贷款金额：一般为50万～10亿元基本要求： 1.持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。 2.公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上 色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。对每一笔抵押贷款，尽职调查，评估风险的大小，确定五色土风险级别：AAA级、AA级、A ...
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和收入、信用良好，有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。 3、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料? 所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入 业主身份证复印件。从递件到取件需15个自然日。 10、共有房地产如何设定抵押? 共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的 ...
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和收入、信用良好，有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。 3、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料? 所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入 业主身份证复印件。从递件到取件需15个自然日。 10、共有房地产如何设定抵押? 共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的 ...
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和收入、信用良好，有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。 3、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料? 所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入 业主身份证复印件。从递件到取件需15个自然日。 10、共有房地产如何设定抵押? 共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的 ...
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证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料（以上材料若原贷款申请中已有， 且申请最高额抵押贷款时无变化，可不再提供）；房屋权属证明材料；抵押 抵押贷款的，借款人需填写《中国建 设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供：借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料；借款人偿债能力证明材料；房屋权属 ...
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期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交＿＿市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律 ，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。nbsp第六条nbsp有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。nbsp本合同生效条件nbsp自公证书 ...
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