房再次面临拆迁也并不鲜见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议：卖方认为，房子还没有过户，则 低了。买房人为了完成过户，就不得不与从未谋面的继承人进行交涉，继而卷入到卖房人的家务当中。最终，买房人选择通过诉讼来解决问题，但却又面临新的 ...
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再次面临拆迁也并不鲜见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议：卖方认为，房子还没有过户， 拆迁补偿款应当仍然属于卖方。因此，卖方在已经收取了购房款之后，仍然有权利获得拆迁补偿款。 第三，易受不确定因素影响。交易时间过长，则许多不可预见 ...
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内的应安置人口； （六）市政府规定的其他情形。 拆迁安置房与限购 1、 动迁安置房具有的产权房属性，有了动迁房等于有了商品房。如果家庭已有了两套及 实物补偿。但对于家庭名下超过两套的购房需求的，不能再行向银行贷款。必须全额一次性付款。如果没有能力一次性全额付款，只能放弃购房的权利，选择货币分配补偿。 ...
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，并且在安置房申请审批表上签署初审意见。 5、集中审核 各区房改办按照分配的销售指标向市房管局等额上报申请人的有关资料，市房管局在10个工作日内完成安置房申请审核工作。 6、审核发证 经审核符合购买条件的，由当地市房管局在《购买**小区安置房申请审批表》上 ...
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会故意使用或插入意义不明确的文字、不合理条款、作合同上负担成危险的不合理分配以损害反立约人的利益，或者从维持甚至强化其经济上的优势地位出发，将 非常普遍。反立约人规则早已广泛应用于保险合同类纠纷的司法审判实践之中，而在拆迁安置补偿合同中关于格式条款的解释未属常见，但随着旧城区改造、城市建设及房地产市场 ...
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，政府要将这个区域重新规划打造，将土地卖给了开发商，这处房产面临拆迁，然后重新分配拆迁安置房。我想问一下，这种情况，我该怎么办？ 答：王荣香律师 清楚，拆迁前涉及买卖或赠送等行为，但未办理产权变更登记，其拆迁补偿安置协议书仍按原业主名字签订。赵先生这种情况应该马上与原房主协商，要求马上过户，取得房屋 ...
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价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。 2. 如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。 （二）本村集体经济组织尚有农用地这种情况下，可转为非农建设用地供村集体经济 ...
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得慌。一位网友评述道。 第二类：经济房和拆迁安置房 案例：刘小姐有个朋友是大学老师，在滨江有一处学校分配的经济适用房，房子是2002年的。由于该 目前杭州二手房市场上，上世纪70年代以前的房子已经很少。实际成交中，除了一些学区房，上世纪80年代的房子日益被购房者边缘化。 买老房子的风险在于：一是老房子 ...
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虽然以裁定准予撤回起诉结案，但是本案中的法律问题仍然值得探讨。在一般情况下,拆迁安置房都很难在短时间内取得产权证，或者在未来也不具备办理产权证的可能性。 安置房购房合同并支付购房款，之后再就安置房和剩余拆迁腾退补偿款进行内部的分配;第二，所有安置房屋在被安置人就其分割达成一致意见或经法院生效判决确认 ...
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被拆迁人取得的安置房经过内部分配、完成产权登记后即属于其个人财产，除特殊的土地性质外，在过户交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的 就一直存在，此种不当得利中的直接受损主体应当是代表社会投入公共资源并进行筛选分配的政府。如果法院继续判令承租人向出租人支付使用费，实际上是保护了这种违规出租 ...
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