未满16周岁且没有身份证的，那就要查看该共有人的出生证原件。 二、卖方的还贷情况 若标的房产存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况予以 并在取得抵押注销材料后，将全套材料送进房地产交易中心进行注销。此时，买方应当注意贷款银行确认卖方预约提前还贷所需的时间。一般来说，各大银行的预约还贷 ...
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人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照。注意事项： 通常这个手续可以与领取房产证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，请您一定要提前 扣押《购房合同》正本，以求三保险。 提示： 1.户口本、身份证、银行的提前还贷证明、购房合同、入住通知等材料，一定随身携带，并准备好充足的复印件 ...
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建议其采取一次性还款法。先将该人士自身缴存的4万元公积金做为第一次的部分提前还款，然后按每年住房公积金的缴存余额、投资收益、每月收入结余的总和进行下一年度 的工资收入留存用于日常应急支出。其余部分，既可用于投资，又可提前还贷。这样使其提前还贷的任务更加轻松地实现。 专家点评 该案例中所遇到的理财问题， ...
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建议其采取一次性还款法。先将该人士自身缴存的4万元公积金做为第一次的部分提前还款，然后按每年住房公积金的缴存余额、投资收益、每月收入结余的总和进行下一年度 的工资收入留存用于日常应急支出。其余部分，既可用于投资，又可提前还贷。这样使其提前还贷的任务更加轻松地实现。 专家点评 该案例中所遇到的理财问题， ...
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向银行申请贷款时，要如实填写自己的收入和财产信息，不能虚报，准确评估自己的还贷能力，选择适合自己借款方式，切勿盲目借款，导致自己不能按时还款，从而产生不 不会另行通知借款人。2、还款方式，一般由当事人自行确定，通常要注意能否提前还贷，以及提前还贷利息的计算方式。3、罚息也是十分重要的一项，由于罚息往往 ...
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还款算法有误 建行北京市分行房地产信贷部常仕昱在接受记者采访时指出了一些购房者计算还贷中存在的误区。 常仕昱以贷款30万元，贷款期限30年（360个月 提前还款10万元 提前还款10万元后，剩余贷款本金变为177674.08元，剩余贷款期限变为300个月，贷款利率为5.58%（假定利率不变），由按月等 ...
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可节约不少时间成本。按事先制定的购房预算，他们将每月还贷1500元，如果事业发展顺利，还会提前还贷。 据了解，近期二手楼市中，年青人淘新房已经成为一大 明智之举。专家建议因新人正处在事业发展期，又是首次购房，所以，贷款年限尽量选择较长的类型，缓解还贷压力，每月还贷数额最好控制在家庭总收入的五成以下。 ...
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从合同法及破产法不同维度分别考察该行为的效力，更为有利于司法尺度的统一。 一、银行提前收贷行为的合同法角度分析 储户与银行之间因达成储蓄合同而形成了债权、债务关系， 几乎成了必备条款。故在破产前夜，银行在知道债务人有还贷风险的情形下，通过行使解除权宣告借款提前到期，有合同与法律依据。如前分析，储户将钱 ...
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更多利息收入的同时，也给一些购房者增加房贷成本，增加了还贷压力。但相对通胀的巨大压力，无论存款还是还贷压力，都很难对购房产生较为直接的影响，尤其面对今后 上此次加息并不是突然发生，在这个时间点上出台，应该是意料之中，并没有大量提前还贷的房奴出现，就是明证。从多次加息的楼市反应来看，越来越平淡，购房者对 ...
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