可以由房地产开发商和用户约定。 住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、 了商品房，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。如果你购买的房子尚未竣工验收，就是期房，这个时候签订的是房屋的预售合同。 商品房销售面积的 ...
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建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》 二、为什么不要买五证不全的房子? 1、不动产权证无法办理 不动产权证的办理是建立在五证齐全的基础上，五证不全将直接导致不动产权证的无法办理。后续的户口落地、孩子入学等将无法落实。 2.房产将不受 ...
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《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。五证不全的房子最好别买，否则可能遭遇烂尾、不能入住、不能 材料，最长寿命为5年，一些劣质的甚至才一年左右。如果到时候防水材料老化导致渗漏，没有别的办法，只能是维修，而且要过几年就大修一次。楼顶的房子冬 ...
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违法建房，其不制止、不汇报，并提供规划图纸为其建房立项提供便利条件，导致请托人所建的违法建筑获得了国家拆迁补偿款3550余万元。 检察机关指控被告人宋 个月，维持四被告人的定罪部分及第一、第二被告人的量刑部分。 【评析】 种房子是近些年来在我国城市化改造和城镇化建设中违法人群的一种快速致富途径，它寄居 ...
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规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中 在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁 ...
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2001年初，陆家在天钥新村买了房子，装修后发现房屋内有大面积的积水，主卧、书房、走道、次卧与厅内地板到处受损。陆家认为，装饰公司施工不当是造成积水的直接原因，在与装饰公司协商未果后将其告上法院。闵行区法院委托有关部门对此进行了鉴定，认为装潢过程中， ...
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小到自家的居室，也能得到专业的施工监理服务。■为什么要请监理一对老夫妇历经大半生，终于有了一套属于自己的房子。然而在装修房子时却犯了愁。老两口一没 要请监理，一切请监理出面，从而解决了不少矛盾。花钱买放心装饰市场的不规范，导致业主普遍存在“想装潢，又不放心”的心理。况且因为许多合同签订得不规范、不严密 ...
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装还是不装，这似乎成了悬在新房业主心头的一道难题。而一些房子装了一半，担心春节来临前施工完不成的业主，更是进退两难。利用跨年时间，会有意外之喜 ，按照往年经验，每到年终，往往会有少数不良家装企业玩起人间蒸发的把戏，导致消费者的投诉无法处理。另外，还有一些消费者的年后投诉，集中在一些装修公司年后更换工人 ...
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初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。「共同共有房产」共同共有房产：指两个或两个以上的人 房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误判断供求形势，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期投资，更无力进行后续建设，甚至全盘停滞的积压楼宇。“烂 ...
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锯子、斧头和瓦刀去承包一家一户的居室装潢。进入２１世纪，电锯、气枪等现代化的施工工具代替了锯子和斧头，作坊式施工队装备逐渐升级，但其简易建制仍不能适应人们 的消费心理和消费行为，也在一定程度上助长了装潢市场不良现象的蔓延，从而导致装潢纠纷频频发生，而且难以解决。多方声音：家装市场必须规范化从目前来看， ...
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