什么是无效的房屋买卖合同房屋买卖,是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人,而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践 房屋时,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时,共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋 ...
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几种无效的房屋买卖合同房屋买卖,是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人,而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同, 。有的单位以个人名义购买私房,产权也登记在个人名下,但实际上是单位出资,作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等,这种情况属于单位变相购买私房,该 ...
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代理人的同意,限制行为能力人自己签订的房屋买卖合同无效。 (3)以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人 财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。 (5)乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切 ...
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代理人的同意,限制行为能力人自己签订的房屋买卖合同无效。 (3)以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人 财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。 (5)乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切 ...
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认为:原告唐某与被告王某于2010年6月18日签订的房屋买卖合同无效,被告王某基于无效合同应返还涉案房屋。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定有 ,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,损害社会公共利益等情形,故本案的合同认定为无效,存在法理障碍,笔者不同意该种观点。 第二种观点认为合同归属不 ...
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原承租户的利益等诸多问题,但都离不开买卖合同的有效性问题。那么,究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢?归纳起来,主要有以下七种: 一、房产、地产分别 房屋时,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时,共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-225198.html -
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房屋买卖合同。第三人分别于2005年8月31日、2005年9月1日将全部房屋买卖价款18万元交付给被告;2005年9月6日,第三人为购买上述房屋还向财政 横县平马供销合作社与第三人就广西横县平马供销合作社百货一、二柜组形成的房屋买卖合同无效;二、如被告广西横县平马供销合作社再出卖其百货一、二柜组的房屋 ...
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和罔顾道德,以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定,大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效,买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的 危机便在所难免,且对买方来说显然有失公平,法院似乎也会成为这种不诚信、不道德行为的帮凶。因此,法院在审理此类案件时,通常会考虑提起诉讼一方要求确认小产权房 ...
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和罔顾道德,以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定,大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效,买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的 危机便在所难免,且对买方来说显然有失公平,法院似乎也会成为这种不诚信、不道德行为的帮凶。因此,法院在审理此类案件时,通常会考虑提起诉讼一方要求确认小产权房 ...
//www.110.com/ziliao/article-760288.html -
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房抵债的约定,该私下约定属于流担保形式,我国民法、物权法明确禁止,因此该房屋买卖合同无效。 【管析】 笔者赞同第二种意见,主要理由如下: 第一、该房屋买卖 债权人所有,我国法律明确禁止流担保,因此,依附在流担保形式上的房屋买卖合同因流担保的无效而无效。 第三、从社会实践来看,上述案例大多数是以房屋买卖 ...
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