应归业主共有，但关键问题在于原告的诉讼主体资格，即由谁来起诉主张收益?是单个业主、全体业主还是业主委员会?笔者认为以业主委员会作为原告较为妥当，能够代表全体业主并 仍应负担该费用。有关共有部分的负担纷争，虽表现为业主与物业公司或电梯公司之间，但其实是业主之间。因为共有部分的负担肯定是要由业主承担的， ...
//www.110.com/ziliao/article-695328.html -了解详情
。最近刘女士遇上了这样的麻烦，那么她该怎么办？到底该找物业公司还是找楼上理论？物业无直接责任记者通过咨询法律界以及物业公司相关人士发现，依据相关法律，物业公司对 负担。但维修起因可归责于某业主时，费用应由该业主负担。比如，漏水是楼上洗手间装修中未处理好防水防漏措施造成的，显然应由楼上业主承担翻修费用， ...
//www.110.com/ziliao/article-113145.html -了解详情
的合同关系和各自的权利义务范围作出清晰地划分和正确理解物业服务合同与物业服务行为的特性，无论是自行协商还是通过诉诸司法、仲裁裁决的方式，解决双方之间的矛盾、 引导物业服务企业与业主正确处理和平衡物业服务与收取服务费用的关系。 物业服务合同，涉及两个层面上的合同，与此对应的是物业服务行为，也涉及两个层面 ...
//www.110.com/ziliao/article-730613.html -了解详情
其由此所享有的受托权实质上不是物业管理权，而是受托管理权，将受托管理权发包、转让给 他人经营，这种物业管理承包合同损害了全体业主的利益，应确认为无效合同。有 费用，致使供水、电、气等部门停水、电、气的，物业管理公司不承担责任；如物业管理公司收取费用后未及时上交有关部门，致使有关部门停止供水 、电、气的 ...
//www.110.com/ziliao/article-253836.html -了解详情
买房子时候，房屋有质量问题了，如何让开发商维修、保修，出现一些责任，如何让开发商承担责任，要有约定。剩下是这个装饰设备标准，附件里面写到门、窗 ，包括保洁费、公共设施的维护费等等，大家要注意一下，特别是物业服务这一块，后面有一个物业服务内容和业主民事gong约，现在按照2003年之后，都要求在业主签定 ...
//www.110.com/ziliao/article-110141.html -了解详情
的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚 受到了装修企业和消费者的普遍关注。违规的装修人对于受到的处罚也可以心服口服，物业管理部门在管理小区居民装修方面终于有据可依。对于自己的家，哪能动，哪能 ...
//www.110.com/ziliao/article-112602.html -了解详情
房地产开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过综合验收，因此直接导致了开发商和业主之间的矛盾，甚至为此诉诸公堂。 「对策」 在综合验收制度尚未完善或者开发商没有 或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。 「释义」 本条是关于标的房产各部位保修期限的约定。具体 ...
//www.110.com/ziliao/article-165174.html -了解详情
正式的商品房买卖合同，其实主动权还是掌握在我们开发商手中的。实践中，由于开发商的原因导致无法签订商品房买卖合同，从而双倍返还定金的案例是很少的。如果签订认购 。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任等。在出现这些问题时，如何处理和防范呢？首先，我们来分析返还房款及 ...
//www.110.com/ziliao/article-782190.html -了解详情
正式的商品房买卖合同，其实主动权还是掌握在我们开发商手中的。实践中，由于开发商的原因导致无法签订商品房买卖合同，从而双倍返还定金的案例是很少的。如果签订认购 。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任等。在出现这些问题时，如何处理和防范呢？首先，我们来分析返还房款及 ...
//www.110.com/ziliao/article-181858.html -了解详情
设施缺乏，买受人可以拒绝接受房屋，逾期交付的，可以要求出卖人承担违约责任。公共设施是房屋舒适居住、价值增长的不 可或缺要素，其内容与标准以规划 人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业服务，同时应当接受前期物业合同与业主临时 公约约束，按时交纳专项维修资金、物业服务费用。前期物业服务可以约定期限，但期限 ...
//www.110.com/ziliao/article-165195.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务