处理，有的按情势变更原则处理。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中对商品房预售合同的价格纠纷的处理作了原则性规定。 在这种情况下，法院应当判决解除合同，责令预售方承担违约责任，并对预售方已建的商品房或土地使用权依法进行强制拍卖，以拍卖的价款退还预购方的房款。 ...
//www.110.com/ziliao/article-872605.html -了解详情
必须委托国土资源、房地产管理部门指定的评估、拍卖机构进行，否则就不给办理过户手续。基于上述几点，地方各级人民法院纷纷要求最高人民法院与有关政府部门协调，对人民法院 一种观点认为，房地产管理法第二十五条的规定，调整的是土地出让合同当事人之间的出让合同法律关系，表现出国家对私权利的干预。而查封是国家公权力 ...
//www.110.com/ziliao/article-300447.html -了解详情
是违约行为发生后依法确定的。 (5)实现抵押权的费用实现抵押权的费用不仅包括评估、拍卖或变卖抵押标的物的费用，也应包括为确认和实现抵押担保范围内的债权而 影响。抵押人也可将已抵押的房地产予以出租或转让。 房地产上的租赁合同，依最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十五条的规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-187889.html -了解详情
来源：联成国际有限公司、华益(厦门)保龄球娱乐有限公司、厦门市体育中心土地租赁合同纠纷民事判决书，[最高人民法院(2011)民提字第61号]。 ▌四、双方均不具备房地产开发经营 收回，再由济南市国土资源局通过招拍挂方式与阳光壹佰公司签订出让合同，向阳光壹佰公司出让案涉刘长山路17号地块使用权。该事实也 ...
//www.110.com/ziliao/article-723218.html -了解详情
【案情回放】 申请执行人刘某与被执行人张某买卖合同纠纷一案，法院裁定对被执行人张某名下某商业楼层进行拍卖。法院拍卖公告载明，竞买人应于拍卖日前一天 与普通拍卖中委托人地位等同，更不能作为被执行人的代言人。其次，从《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》来看，第二十四条和第二十五条结合 ...
//www.110.com/ziliao/article-727806.html -了解详情
【案情回放】 申请执行人刘某与被执行人张某买卖合同纠纷一案，法院裁定对被执行人张某名下某商业楼层进行拍卖。法院拍卖公告载明，竞买人应于拍卖日前一天 与普通拍卖中委托人地位等同，更不能作为被执行人的代言人。其次，从《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》来看，第二十四条和第二十五条结合 ...
//www.110.com/ziliao/article-717306.html -了解详情
份额，出资额无法确定，再按照等额享有。 【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地使用权人未经有 管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。小区车库所有权经法院执行已拍卖给他人的，则小区业主委员会向法院提起所有权确认之诉显然与物业管理无关 ...
//www.110.com/ziliao/article-718696.html -了解详情
1月24日，水务公司以委托人身份与拍卖公司签订委托拍卖合同，同年2月 6日，拍卖公司对上述股权进行了拍卖，并由某投资公司以最高价买受。 规避行政审批的行为，属于无效约定，此无效约定致使合同无法继续履行，导致合同效力属于未生效状态。 [提示]最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一 ...
//www.110.com/ziliao/article-940546.html -了解详情
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定为正确审理民间借贷纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》 后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-584625.html -了解详情
人邱某后向法院提出了撤回异议的申请。 之后经对被查封财产进行评估拍卖，本案全额执行到位。 [评析] 在执行实务中，不管被执行人是个人还是法人、其他 的不动产转让、以物抵债协议、合同是否对于执行标的物产生足以阻却执行的效力，不仅要考虑物权法的规定，还要适用最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、 ...
//www.110.com/ziliao/article-712353.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务