年10月，建设银行申请法院强制执行。[分歧]执行过程中，建设银行申请对抵押贷款的住房拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的 《查封规定》相关第六条的修订。所以人民法院有权对刘老汉夫妇的唯一住房进行拍卖，拍卖款抵债后的余款，二老可以租房，这并未侵犯其居住权、生存权。[评析] ...
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情况，第一种情况是：如果在执行程序中发现，申请执行的房地产登记在案外第三人名下，尽管被执行人占有、使用，人民法院能否直接采取查封措施？为了维护国家房地产 相关房地产是否处于二年闲置未被开发的状态，以利适时妥善处理。 （二）关于划拨国有土地使用权的转移问题 划拨的国有土地使用权能否进行转让？存在三种不同 ...
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的甲公司财产进行了评估、拍卖。2010年，甲公司认为执行行为违法，向其提出执行异议。该区法院审查后，裁定驳回。甲公司未向上一级法院申请复议，裁定 为由，作出不予赔偿决定。甲公司不服，向其上一级法院国家赔偿委员会申请国家赔偿。 分歧 针对申请人能否提起国家赔偿申请，存在不同意见。第一种意见认为，在原执行 ...
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号执行裁定书裁定查封的财产的所有权归被告磐固公司;2.确认原告申请执行被告磐固公司的财产继续执行。 裁判 河南省博爱县人民法院审理后认为，被告磐固公司将本案诉争 仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定的法律文书引起的物权变动，是依据公法进行的变动，因公权力的介入，物权变动本身具有很强的公示性，能够 ...
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简称中行义乌分行)借款本金2460万元，中行义乌分行依据生效判决向法院申请强制执行。执行过程中法院依法拍卖了被执行人万锦化纤公司所有的房地产，得款7400万元。 担保的告知义务，违背了诚实守信原则，但银行作为抵押权人自己也未向税务机关进行欠税情况的咨询，显然也存在过错。因此，欠税担保先于抵押权设定的 ...
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11月24日，原告对上述房屋进行不动产初始登记，并取得房屋所有权证。被告刘某与张某系借款纠纷，在调解书生效张某拒不履行还款义务后，刘某向法院申请执行，法院于2014年10月16日续行查封上述房屋，并于2015年7月11日作出执行裁定书，拍卖上述房产，原告提出执行异议之诉。 【分歧 ...
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编号的他项权证，以相邻编号他项权证的登记申请日期判断本抵押登记的申请日期。 二、设定房地产抵押未办理登记的处理 抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理 拍卖的性质，理论上尚存争议。一说认为执行拍卖是公法行为，因为将抵押物进行拍卖是法院行使公共权力、对债权进行强制执行的结果，而不是当事人自由意志的结果;另 ...
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以租赁物已被其他法院另案查封拍卖，故设备已经实际不能返还为由判决支持全部租金，融资租赁公司于判决生效后申请执行，B法院以判决为全部租金为由 条 人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍卖机构进行拍卖。财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖 ...
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且不能提供正当理由。2004年12月24日，某海关对鼎新公司涉嫌违法行为进行立案调查，并依法向该公司收取案件保证金人民币50万元。经进一步调查核实，某海关 鼎新公司不服某海关上述强制执行措施，向该海关的上一级海关申请行政复议。鼎新公司主张：该公司并非故意拖延或拒不履行处罚决定，未在规定期限内缴纳罚款 ...
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明确规定，被执行人所有，其他人享有质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施，财产拍卖、变卖后所得价款应当在质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分才 为无效有严格的条件限制：a、程序上该财产的执行应由申请人提出申请，被执行人该财产的执行必须由执行法官组成合议庭研究，实行少数服从多数原则。b、实体上 ...
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