为三十年，草地的承包期为三十至五十年，林地的承包期为三十至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包方自承包合同 ，以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的土地承包经营权，虽以夫或妻一方名义签订合同，但有证据证明夫妻共同参与生产经营、承包经营所得收益的主要部分是供家庭成员 ...
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村民委员会(以下简称某某村委会)与到此洽谈投资 郑州市客商苏某某签订一份租赁林地合同。合同约定：某某村委会将本村集体所有的8500亩山林以30000元的价格出租 均有评细规定。《土地承包合同》第3条规定：国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家 庭 ...
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委员会（以下简称某某村委会）与到此洽谈投资郑州市客商苏某某签订一份租赁林地合同。合同约定：某某村委会将本村集体所有的8500亩山林以30000元的价格出租给 》就土地租赁和土地承包及其成立条件均有评细规定。《土地承包合同》第3条规定：国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的 ...
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年以上的本集体经济组织的农户，自实际承包经营时取得承包方的权利，承包期限亦按农村土地承包法的规定处理。 近年来，农村土地承包合同纠纷案件呈上升趋势，由于此类案件 期限差异较大。一般来说，耕地的投资见效较快，多数情况下当年投入当年收益。而林地的投资回报期限长，通常需要数年、数十年才有收益，在幼树成长阶段 ...
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林地进行交换，同时交换相应的林地承包经营权的民事法律行为。农村林地承包户之间互换林地的现象较为常见。本案林地斢换发生在1978年党的十一届三中全会后的上 法律保护。 二、被告行为不构成违约 承包地互换纠纷的违约责任，是指承包地互换合同不履行而应承担的责任。本案原告认为被告没有履行《斢换山林协议书》第四 ...
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认为土地承包经营权不能继承。主要理由有二：第一，土地承包经营权是基于承包合同而产生的债权，亦是一种经营管理权，其标的是农地，农地所有权属于农村集体经济组织，承包人 农户家庭，而不可能属于某一个家庭成员。除林地外的家庭承包，当承包农地的农户家庭中的一人或几人死亡，承包经营仍然是以户为单位，承包地仍由该 ...
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土地承包经营权属于用益物权，具备流转的法律基础。在稳定家庭承包经营的基础上，允许土地承包经营权的合理流转，是农业发展的客观要求，是农村经济发展、农村劳动力 的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年到70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。根据本条 ...
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了土地承包经营权的物权性质，明确规定了土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业 使用和收益这几项最基本、最重要的权利。这些权利都是法定权利，即使在承包合同中没有约定，承包人也依法享有这些权利，任何组织和个人不得剥夺和侵害。 1． ...
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续的期间。在这个期间内，承包人享有土地承包经营权，依照法律的规定和合同的约定，行使权利、承担义务。土地承包期是土地承包制度的一项重要内容，享有较长的 从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。国家政策曾原则要求，土地承包期再延长30年不变，营造林地和四荒地等开发性生产的承包期可以更 ...
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，法院应予以支持。时某并非耿父的合法继承人，其要求继承耿父家庭承包合同项下林地的诉讼请求，法院不予支持。耿某丙经本院传票传唤无正当理由拒不 人死亡，承包地仍由其他家庭成员继续承包经营，农户中全部成员死亡的，该土地承包经营权消灭。但承包人应得的承包收益以及林地的土地承包经营权除外，可以依法继承；第二， ...
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