的损失。■卫生间防水层的施工装修时卫生间的防水层极易被破坏，尤其是下水管和楼板的接缝最易漏水，会给下层住户带来麻烦。传统的做法是两毡三油或三毡四 。较时髦的装饰梁亦同。没有预埋件的楼房最忌大面积吊顶，因为顶板打孔会破坏楼板强度，严重的会影响整个楼房结构的刚性。■暖气罩的最佳方案目前，绝大部分住户的暖气 ...
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，并优先推荐鲁班奖、国优、广厦奖工程。 12项质量通病 钢筋混凝土现浇楼板裂缝 现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿 ，水封深度不足 地漏标高控制不准确，地面坡度不符要求，排水不畅；地漏水封深度不足，有害气体外泄。 散热器安装不规范，散热器支管渗漏 散热器安装固定不 ...
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，总价款35万元。房屋交付4个月后鲁先生发现墙体出现纵向贯穿裂缝，且房顶漏水。因存在重大质量问题，鲁先生向开发商提出退房的要求，而开发商只同意维修 检测站对原告的房屋进行质量检测，检测结论为，原告的房屋顶板均有开裂现象，楼板裂缝主要表现为外墙中部的纵向裂缝，斜裂缝宽度为0.15-0.30㎜之间不等，纵 ...
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全部打掉,重新抹好就可以。验房师“处方”：钢筋混凝土楼板可分为预制板和现浇板两大类。现浇楼板裂纹,，如裂纹只是在表面,将所裂鼓部分全部打掉,基层 下道工序施工。验房术语渗水------墙、板表面观感有湿痕，但无明水。漏水------墙、板表面观感有明水，且不断往外流。渗漏------墙、板表面观感湿痕 ...
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是否顺畅？ 7.窗户玻璃是否完好？ 8.窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。 关于地板 9.地板有无松动？爆裂？撞凹？行走时是否吱吱作响？ 10.地板间隙 身 18.墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？ 19.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？ 20.墙身、墙角接位 ...
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是否顺畅？ 7.窗户玻璃是否完好？ 8.窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。 关于地板 9.地板有无松动？爆裂？撞凹？行走时是否吱吱作响？ 10.地板间隙 身 18.墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？ 19.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？ 20.墙身、墙角接位 ...
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、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方 处全做。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。铺木地板先基层清理，放置樟脑丸，为了确保每个房间协调统一，不留接缝，地板 ...
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开启关闭是否顺畅？7、窗户玻璃是否完好？8、窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。关于地板9、地板有无松动？爆裂？撞凹？行走时是否吱吱作响？10、地板间隙是否 身18、墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？19、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？20、墙身、墙角接位有无 ...
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、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理 道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。房屋漏水属小修，应包含在物业费里。维修基金属大修，极不容易申请。 ...
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）房屋的裂、漏是个大问题。而且一般认为裂缝在0.3mm以内属合理安全使用范围，但若0.3mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差，其过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。 ...
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