请求解除耀玮公司与天马电影公司于2009年7月31日签订的《租赁合同》。法院一审判决解除合同，二审维持原判。本案诉讼之前，耀玮公司、顺成公司与天马 租赁场地数年内均处于无法实际使用的状态，已经造成了巨大浪费。现涉案场地又于二审判决作出后转租给案外人使用，再予以强制履行的成本过高，属于债务的标的不适于 ...
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超合同履行所能获得利益，而且因合同约定无法转租，继续履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书 方进行民事活动的主动性和积极性，不但对其中一方甚至双方有害无益，还容易激发合同双方当事人之间的矛盾，造成社会不稳定因素。 （二）容易造成社会资源的浪费 ...
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合同履行所能获得利益，而且因合同约定无法转租，继续履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书 方进行民事活动的主动性和积极性，不但对其中一方甚至双方有害无益，还容易激发合同双方当事人之间的矛盾，造成社会不稳定因素。 (二)容易造成社会资源的浪费及 ...
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实践中，我就常常碰到当事人直接诉请法院解除合同，不少法院竟然受理，并作出解除合同的判决，有些案件居然还被二审法院维持了，这种做法明显不符合《合同法 ，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款无效的 ...
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万元及居间代理费104940元。 艾先生于2015年底通过中介与房主牛先生签订房屋买卖合同，成交价477万元，艾先生付定金30万元。后艾先生通过中介多次要求牛 以配偶不同意，家人还要继续住等种种理由拒绝交房。艾先生遂请求法院判决解除合同，由牛先生返还定金，并赔偿违约金95.4万元、房屋差价损失173 ...
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在合理期间不能消除该房屋的抵押行为。后原告诉至法院，要求法院判决解除原告温某与被告签订的房屋买卖合同，返还已支付的房款16万元，并要求被告向 过程中存在违约行为的约定，依据当事人意思自治原则，应当予以支持。且当事人在合同中约定违约金的处理条款，有利于简化后续损害赔偿金的计算，方便当事人履行并予以履约， ...
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故诉请李某返还购车款14.5万元，给付修理费5325元，鉴定费4500元。 朝阳区法院认定，出卖人应对出卖的标的物承担质量瑕疵担保责任，李某负有保证诉争 使用的担保责任，依据鉴定结论，诉争车辆存在重大质量瑕疵和安全隐患，不具备正常使用价值。一审判决解除合同，退还购车款，返还车辆，赔偿损失5000元。 ...
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的事实基本查明，但又以青海某商贸有限公司未违反约定，从而解除合同，明显前后矛盾。原审法院对于解除合同的认定明显错误，应当改判。青海某商贸有限公司未按约定足额 （一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。 【案件评析】 本案是一起涉及合同解除及合同解除后的损害赔偿的案件。 （一）合同的解除 合同的解除 ...
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的事实基本查明，但又以青海某商贸有限公司未违反约定，从而解除合同，明显前后矛盾。原审法院对于解除合同的认定明显错误，应当改判。青海某商贸有限公司未按约定足额 （一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。 【案件评析】 本案是一起涉及合同解除及合同解除后的损害赔偿的案件。 （一）合同的解除 合同的解除 ...
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义务。 第 3 页 然而与司法判例截然相反的是法国国会通过著名的波尔多煤气案件的判决，确认了关于情势变更的原则。自1916年起，法国国会就允许公用事业特许经营权者 本案中，张某利用了情势变更事由要求解除合同，存在过错构成违约，但法院却在判决解除合同的同时认定张某不构成违约判决张某不承担违约责任，对饮食 ...
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