，并有法院出具的相关查封、扣押或拍卖通知书，或者银行抵押通知书。 一般情况下，法院拍卖的房屋都是取得合法产权的，这样的房子买下来都不会有什么问题。但有时 但如果原产权人只是因为不具备行政机关要求的条件而无法办理的，那么在具备条件后或法院通过强制执行手段使之能办理产权登记的，购买人也是可以办房产证的。...
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在交易时，更容易遇到法律障碍。 注意事项之一：在拆迁区的二手房买卖 有些房子适合居住，有些临街房适合做生意，如经营餐饮或小百货或其他经营。有些投资人 。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪，法院拍卖其房产并没收其财产等等。 这时往往是购进二手房 ...
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自己的名下。但因其原来就欠银行贷款未还，银行就申请法院对该楼房予以查封。我得知情况时，法院已作出生效判决，并准备对该楼房予以变卖。请问，我该怎么办 。你可以要求该公司尽快办理房屋产权过户手续，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求法院对楼房进行强制执行。已买走的房子法院还能查封拍卖吗已买走的房子法院还 ...
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是这里的租客,不是房东,租期还有半年左右才到期,这可怎么办? 陆女士介绍,这套房子是公司2013年从房东处租来做职工宿舍的,公司现在生意不景气,后来取消了这个 搬家麻烦,就让公司别退房,租金从我的工资里扣。后来法院来张贴了告示说,房子要被强制执行拍卖,我才知道房东欠了债。 原来,2014年5月,房东杜 ...
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是这里的租客,不是房东,租期还有半年左右才到期,这可怎么办? 陆女士介绍,这套房子是公司2013年从房东处租来做职工宿舍的,公司现在生意不景气,后来取消了这个 搬家麻烦,就让公司别退房,租金从我的工资里扣。后来法院来张贴了告示说,房子要被强制执行拍卖,我才知道房东欠了债。 原来,2014年5月,房东杜 ...
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成为买房者的选择方式，那在购买拍卖房产的过程中应该注意哪些事项呢? 1、要确定你想竞拍的标的产权是否清晰。一般来说，通过法院强制执行的标的产权都比较清晰， 组织看房的，市民可要求拍卖行开放展示或自己去实地了解。届时，买家应了解该房子是否腾空，原房东户口是否已迁出，同时要确定标的房产是否有其它费用未付， ...
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魏忠诚着实着急了。不料事情又突然有了戏剧性变化。由于南通三建四分公司同时向法院申请对上述欠债的南京某公司强制执行所余560万元债务，使得该公司面临负责人 这块肥肉。魏忠诚感觉到大势已去，这时候只想死保房子。2004年11月23日，为了阻止拍卖，魏忠诚到法院起诉南通人，理由是对方欠他112万元代理费纠纷 ...
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纠纷中，魏忠诚把自己深深投入法律实务中，从而发现了许许多多以前在法律课堂上从来没有想到和听到的问题。比如说，法院在拍卖当事人财产时，规定可以进行三次拍卖， 规划审批手续、房屋销售许可证等问题，我们认为他无权知道这些事情，他到底是来买房子的还是来捣乱的呢？我不明白这个事情。对于魏忠诚这个人，我们不好评价 ...
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高出3万元的优势如愿拍得了这套房产。成功竞拍后,陈先生来到了实地,发现房子和自己想象的大相径庭,不仅拖欠了大量的水电物业费，还要承担巨额的过户税费，更 损失，法院对恶意抬价行为还可予以拘留甚至追究刑事责任。 例如，同期发生在山西省的一宗房产拍卖，竞买人经过34次出价，使原本评估为73万元的房子攀升至 ...
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一部分可抵押吗? 典型案例：韩女士的父母相继去世，因为并未立下遗嘱，留下的一套房子便归韩女士和妹妹共有。二人也到房地产管理部门办理了房产共有证。后来韩 对属于自己那部分的房屋产权进行处分，是无须经过妹妹同意的。另外，如果银行向法院申请拍卖韩女士抵押的财产也是有法律依据的。 适用条款：《物权法》第九十四 ...
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