案件。而诉讼程序 则是由法院通过司法程序解决政府与民众之间的侵权损害争议， 使人民的合法权益得到公正、有效的保护，它是现代民主制度的 必然要求。行政机关是 冻结，是指行政机关对违法行为 人所作的行政强制措施，其中：财产的查封一般是指行政机关对 违法行为人的财产，如房产、大型生产经营设备等，进行清查、封 ...
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的作用;有些银行在签订抵押合同时，对抵押物房屋、交通运输工具等不按规定到房产部门、车辆管理部门办理抵押登记手续，因此，当为同一抵押物引起诉争时， 逃避债务有机可乘，法院在查封此类债务人资金时，个别银行不协助法院工作，甚至帮助债务人转移资金，客观上造成了执行难。金融债权难以实现。针对以上存在的几种原因， ...
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落空。 2.对账户和财产进行假查封。债务人与地方法院达成默契，将资金和财产假查封，以法律关于财产不得重复查封的规定来对抗债权人的保全和执行，有些查封行为 权等方式追索，但在实际操作中比较因难，有的受让人会以善意取得、买卖合法有效予以抗辩，银行无可奈何。 对于这类行为，银行要积极收集证据，对违法操作，不 ...
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的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意 原件；（4）继承权公证书原件，或接受遗赠公证书原件，或法院生效法律文书原件；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证原件（继承 ...
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叙述方便，以下简称“南通人”），并从他们手里买下了一处价值550万元的房产，由于该房产没有合法产权手续，因此对方将价格降到了330万元，并且允许魏忠诚 的南京某公司强制执行所余560万元债务，使得该公司面临负责人被法院拘传、财务办公室被封、银行账号被查封的窘境。于是该公司找到了魏忠诚，向他问计。昔日的 ...
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其知道宏峰公司名下开设在桂林银行股份有限公司梧州分行0000010封的时间，并表示一审法院查封该账户当天（即2014年5月20日），周培元本人和王为民就 需提交续封申请。这也说明了续封并非法定义务，而是当事人自主决定的诉讼行为。第三，根据查封时有效的法律法规（《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、 ...
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让公证处公证或律师见证，以证实其真实性。夫妻共有的房产，只有在夫妻二人共同同意下签订的转让协议方为有效，否则在法律手续上不完善，协议无法律 法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中;有的是正在诉讼中的标的物;有的房产的产权关系不明，正处在诉讼审理确权过程之中;还有的房产就要被拿去 ...
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人员的自由截量权过大，可能导致漠视被执行人的合法权益。曾经发生过有的执行法院对查封的房地产长达十余年不进行处理的情况。权衡利弊，三个部门都认为还是 三人的，凡不损害申请执行人利益的，一般视为有效。但在制定《通知》过程中，主要考虑到我国担保法关于把人民法院查封的财产列为禁止抵押物，即使设定担保亦属无效 ...
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下的租赁是否允许。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的情形一般是因为权属有争议诉之法院，法院依申请人申请采取了诉讼保全，或者房屋涉及到违法违纪被查封， 规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之，非经 ...
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下的租赁是否允许。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的情形一般是因为权属有争议诉之法院，法院依申请人申请采取了诉讼保全，或者房屋涉及到违法违纪被查封， 规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之，非经 ...
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