房屋权属登记管理办法》等相关法律法规规定，属于违章建筑。自建房时常引发各种民事、行政诉讼，甚至导致严重的刑事案件的发生。本文结合我院办理的四起涉及自 受潮缺乏证据，申请对墙体损害原因进行技术鉴定。笔者认为，不动产相邻关系的纠纷，并非必须经过专业机构进行鉴定才能认定损害原因。法官经过现场勘验及生活常识， ...
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民事案件总数的13%，已成为该院数量最大的民事案件类型之一。 2.案件类型以追索物业费为主。该院受理的物业纠纷案件，几乎全部为物业公司起诉主张业主支付物业费 意识不强、内部管理不善、服务质量不高等问题。业主反映较多的是房屋漏水、小区公共设施未能及时维修、清洁等服务存在瑕疵、小区内违法建设屡禁不止、业主 ...
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举示证据证明提供的商品或者服务在销售前不存在质量问题，否则应当承担相应民事责任。 消费者应当举示证据证明经营者明知产品存在质量缺陷而欺诈销售，才能要求经营者 梅林实业公司采购的乘用车，各方均应按照法律规定和合同约定履行义务，发生纠纷时，应当适用《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定进行处理。刘某某在 ...
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举示证据证明提供的商品或者服务在销售前不存在质量问题，否则应当承担相应民事责任。 消费者应当举示证据证明经营者明知产品存在质量缺陷而欺诈销售，才能要求经营者 梅林实业公司采购的乘用车，各方均应按照法律规定和合同约定履行义务，发生纠纷时，应当适用《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定进行处理。刘某某在 ...
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业主以房屋质量存在问题，如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费。 商品房存在质量问题系业主与开发商之间的商品房买卖合同纠纷，而物管费的交纳则属于 。通常情况下，开发商与物业公司是两个独立的法人企业，相互之间不应为对方承担民事责任。因此，业主的该项抗辩理由不能得到法院的支持。 五、以物业服务企业 ...
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。建筑物的主体工程是建筑物工程的重要组成部分。 最高人民法院民事审判第一庭编写的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的理解与适用》做 的违约侵权责任，就是因商品房质量不合格，发生事故比如倒塌、脱落、塌陷、漏水侵蚀腐朽、等等而致人损伤或致物损害的，受害人或购买人可以主张违约 ...
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的热点， 投诉量居高不下。在有关质量投诉中反映楼面、墙壁有裂缝，楼面、水管、卫生间漏水，墙壁脱落等现象已是通病，而墙壁、梁倾斜，地基下沉等严重的质量问题 得既具体又荷刻，而对开发商违约所应承担的民事责任，却避重就轻、内容模糊、责任不明、似是而非，发生购房纠纷后，处理时往往缺乏必要的法律依据。 三是广告 ...
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公司通过揣摩业主心态布下层层陷阱，一般业主很难不被套住。性质：大多属合同纠纷中介公司目前骗取押金的手段五花八门，而对于押金如何交纳、交纳多少、如何退还及如何扣除 ，如果中介公司以各种理由不还押金，又协商不成，租客可到法院对其提起民事诉讼，请求法院判其返还押金，并要求其支付延迟退还押金的同期利息及因索要 ...
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，在交房时会要求缴纳契税、物业费、供暖费等等费用，在之前产生过很多的纠纷，在新版合同里面，增加了新的内容，对于税费的缴纳做了一个约定，这些 维护费等等，大家要注意一下，特别是物业服务这一块，后面有一个物业服务内容和业主民事gong约，现在按照2003年之后，都要求在业主签定合同的时候，要签订业主民事 ...
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的自来水管道、下水管道和暖气管道（含暖气片）突然破裂致使水流外溢或邻居家漏水造成被保险人保险财产的损失。三、责任免除由于下列原因造成的损失，保险人不负赔偿 的人身伤亡或财产的直接损毁，在法律上应由被保险人承担民事损害赔偿责任的，以及因上述民事损害赔偿纠纷引起合理、必要的诉讼、抗辩费用和其他事先经本公司 ...
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