都由物业公司管理，那么家中财物被盗，是否可以要求物业公司赔偿，或者起诉物业公司赔偿呢？ 住在某小区的业主杨女士于2012年5月1日发现家中现金、首饰、 《合同法》对委托合同适用过错责任归责原则的规定，业主要求物业公司赔偿家中被盗的损失，应当审查物业公司在履行法定或约定管理服务义务中有无过错。必须明确的 ...
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，空置房屋是业主放弃了个人的权利，并非是免除交费义务的理由。房屋质量或物业服务是否到位等问题，可通过相应渠道（如协商、投诉、诉讼等方式）加以解决， ，且物业服务瑕疵与损害结果具有因果关系，所以物业公司应当承担部分赔偿责任。 案例三：物业公司并非对房屋的任何毁损都负有维修义务 宋某系某小区顶层房屋业主。 ...
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民事诉讼证据规则还规定了几种举证责任倒置的情形，而物业纠纷没有被列入举证责任倒置的情形。物业纠纷是否应当适用举证责任倒置，是一个存在争议的问题。一种观点 公司赔偿损失的范围只是在其未履行合同所导致损失的范围内进行赔偿，要具体考察物业公司的违约行为与损害结果之间因果关系的大小，并要考虑权利义务对等原则， ...
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承受了房地产公司的义务，对张女士所丢失的财产，要承担赔偿责任。 （二）关于张女士是否要交纳物业管理费和供水电气费的法律分析 首先要弄清开发商、张女士、 关于相邻关系的有关规定，我国《民法通则》第83条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理给水、排水、通行 ...
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摩托车丢失造成的损失7500元。 【评析】 观点一：怀远县物业管理有限公司应当承担赔偿责任。理由：张与怀远县物业管理有限公司的保管合同到期后，仍将车辆停放在 予拒绝，双方保管合同成立。张虽未交纳保管费，但依据该小区居民与怀远县物业管理有限公司的交费习惯，交费时间尚未到期，故双方之间保管合同应认定为有偿 ...
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的情形，应对自己的管理缺陷进行补救，如造成直接损失应在过错责任范围内进行赔偿，但物业公司并不存在《合同法》第一百零八条中严重违约或完全不作为的情形， ，也可以联合其他业主提议召开业主大会就此情况进行反映并解决或由业主大会决定是否需解聘、更换物业服务公司。 综上，笔者认为，本案中，管某不能因对物业公司 ...
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违反用人单位的规章制度为由解除其劳动合同需要斟酌。 8月18日，贾临河与其所在物业公司之间为此产生的纠纷画上了句号。法院认定该公司适用上述法律规定解除双方劳动 中，贾临河与公司围绕公司以酗酒打架为由对其作出开除决定是违法、公司是否应当向其支付赔偿金展开辩论。 公司主张贾临河等人在值班期间酗酒、打架违反 ...
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违反用人单位的规章制度为由解除其劳动合同需要斟酌。 8月18日，贾临河与其所在物业公司之间为此产生的纠纷画上了句号。法院认定该公司适用上述法律规定解除双方劳动 中，贾临河与公司围绕公司以酗酒打架为由对其作出开除决定是违法、公司是否应当向其支付赔偿金展开辩论。 公司主张贾临河等人在值班期间酗酒、打架违反 ...
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期限为nbsp月nbspnbspnbspnbspnbsp选择权利：当无法取得产权证后，买受人有权选择是否退房，如果买受人同意延长，则可向出卖人发出同意延长办证期 退房要求后，出卖人除承担前述条款的义务外，还应当赔偿买受人因请求损害赔偿所支付的其他相关费用。第168条、nbspnbspnbsp买受人发出 ...
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关系、承包关系）、侵权行为所生之债，以及行政诉讼中房产管理部门的行政行为是否合法。 如海口市顺发新村小区的部分业主因认为在没有召开业主大会、业主选票未 使用后，未必能全部售完，按《办法》规定，房地产开发商在 出售房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理。那么在出售后在什么情况下必须召集第一次业主 ...
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