、权、利均应一致。nbspnbsp上述案例中的住户，同时是房屋买卖关系以及物业管理关系的主体。他未按期交纳房款，说明他没有履行房屋买卖关系中按时 按照购房合同的规定，要求该业主承担违约金、利息等责任甚至可以要求解除合同等。nbspnbsp但如果该住户已按照物业管理合同规定交纳了物业管理费，就意味着他在 ...
//www.110.com/ziliao/article-115330.html -了解详情
，如有过错（比如擅自脱岗等），就应根据过错的大小承担赔偿责任。 专家建议：业主应与物业公司订立有关赔偿的特别条款；保险公司开设责任险，并接受物业公司 先生的诉请难以支持。 许先生认为自己既然缴纳了物业管理费，物业管理公司应该承担相应的责任。也有一些业主提出，如果物业公司拒绝在公共契约中对业主的失窃赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-251628.html -了解详情
】不交购房款时物业管理公司有权停水停电吗？ 【解答】 业主拖欠房款违反了他与开发商之间的购房合同，开发商可以依据房屋买卖合同追究业主的责任。而物业 管理合同调整，如果业主按时支付了物业管理费，物业管理公司就应当按照合同约定提供物业服务。物业公司听从开发商的指使，擅自停水停电的行为，是违法的，受损业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-216207.html -了解详情
天津青年职业学院、天津商学院以及河北工业大学等高校……云琅大厦有责任吗？张惠认为，云琅大c座的物业管理部门在一楼大厅设有问询台，他们也知道“雅芳 管理部门很难做到完全核实。目前，还没有相关法律和政策规定，要求房屋出租方和物业管理部门对入住者进行监管，也没有对入住企业审核不到位就要受到处罚的法律规定。” ...
//www.110.com/ziliao/article-120571.html -了解详情
没人光顾，赔了好多钱。听说是因为物业没有开换气扇，我可以要求物业赔偿我因其管理不善带来的经济损失吗？ 【评析】 物业公司有提供给商户环境清洁、空气新鲜的义务，所以你有权要求物业赔偿因管理不善给你带来的损失。至于赔偿数额，要看你和物业所签署的物业服务合同中物业违反这些义务的法律责任，若是没有约定，你 ...
//www.110.com/ziliao/article-213851.html -了解详情
合同并且已经入住，对该房屋有相当的控制权，并且从物业管理中获益，因此应该支付物业管理费。 2、房屋买了还没住，要交物业管理费吗? 物业服务合同具有公众性，订立 合同约定的，二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题，业主应追究开发商的责任，而与物业管理公司并无直接联系，业主不能以此为借口拖欠管理费。...
//www.110.com/ziliao/article-574489.html -了解详情
一：物业公司与业主之间未订立书面的物业管理合同，就可以不交物业费用吗？关于物业合同的效力问题：物业公司与业主虽未订立书面的服务合同，但业主事实上接受 能达到双方合同约定的相关标准，就不能全额收取物业管理费用，业主还可以依照合同要求物业公司承担违约责任。既然有这样的规定，为什么业主在诉讼过程中仍频频败诉 ...
//www.110.com/ziliao/article-111814.html -了解详情
管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9.经业主同意的其它费用。但 没有约定的前提下，应由出租人承担。另外，在前期物业管理中，开发企业、房屋买受人以及合同约定有缴纳义务的房屋使用人、租赁人，均为 ...
//www.110.com/ziliao/article-723257.html -了解详情
提供了服务，故乔亮仍应按照协议的约定交纳70%的物业费并承担相应违约责任。 根据相关规定，目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、 以及公共照明的电费、电梯运行费等。从前述物业管理费用的构成可以看出，物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为 ...
//www.110.com/ziliao/article-700951.html -了解详情
居住都不能构成唯一的抗辩理由。根据《物业管理条例》第七条规定，业主有按时交纳物业服务费用的义务。 物业管理的范围包括很多，不居住不代表没有享受其 管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用； 物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-566954.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务