它具有以下的特征： 一、物上代位性，是指担保物权的效力不仅及于担保物本身，而且及于担保物的变异物、赔偿金、补偿金以及保险金等代位物。换言之，若 给抵押人;若低于，不足部分则转为一般债权，仍由债务人负责清偿。 (2)由于抵押权人享有优先受偿权，故若抵押人破产，则抵押财产不计入破产财产，抵押担保范围内的 ...
//www.110.com/ziliao/article-862341.html -了解详情
可以由法律直接规定，或由双方约定，在法律没有特别规定或者当事人另有约定的情况下，应按照完全赔偿原则确定具体赔偿数额。赔偿全部损失，既包括赔偿 及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用属于法定担保债权范围．当事人约定的效力优先于本条关于法定担保债权范围的规定，也就是说，当事人约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-287289.html -了解详情
归还借款本金和未付利息，安装工程公司承担连带保证责任，银行对运输公司提供质押担保的股权及其权益享有优先受偿权。 [争鸣] 原告银行提出，我行均运输公司签订的 。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的 ...
//www.110.com/ziliao/article-214080.html -了解详情
归还借款本金和未付利息，安装工程公司承担连带保证责任，银行对运输公司提供质押担保的股权及其权益享有优先受偿权。 [争鸣] 原告银行提出，我行均运输公司签订的 。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的 ...
//www.110.com/ziliao/article-213392.html -了解详情
效力，而不由物权合同的生效所决定。这样，违约解除有溯及力，就使给付物的所有权重归于给付人，他可基于所有权请求返还。由于所有权的效力优先于普通债权的 有溯及力，主要是因为委托合同解除溯及到合同成立当初消灭，会使受托人进行的代理行为全部失去法律根据，从而变成无效。这样，代理人及通过该代理行为而与委托人成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-181451.html -了解详情
将该房屋出卖给第三人。 按照《合同法》和《物权法》的规定，建筑工程款优先权效力优先于抵押权、抵押权又优先于普通债权，从上述规定内容看，《合同法》、《 虽然，最高法院曾经有通过司法解释肯定典权效力的先例，但典权本为我国传统法上的物权，最高法院只是承认了当事人将其约定为物权的效力，并且，承认典权的物权效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-323089.html -了解详情
担保物权的情形时，债权人可以对担保财产进行折价或者拍卖、变卖担保财产，以所得的价款优先实现自己的债权。担保物权的优先受偿性主要体现在两方面：一是优先于其他不 ，因此，担保财产即使灭失、毁损，但代替该财产的交换价值还存在的，担保物权的效力仍存在，但此时担保物权的效力转移到了该代替物上。这就是担保物权的物 ...
//www.110.com/ziliao/article-287286.html -了解详情
效力。赋予无过错不动产买受人期待权对抗出卖人债权或物权的效力，在执行程序上对不动产受让人进行优先保护，从而达到维护房屋买受人合法权利、交易安全及社会 并无过错，因此法院不得查封。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下 ...
//www.110.com/ziliao/article-725457.html -了解详情
化的特征，但其毕竟是债权关系，仍然不能等同于物权的效力。另外，让其他共有人享有优先购买权，有利于对房屋的管理、修缮、使用。 4、 房屋租赁中的登记备案 后，颁发《房屋租赁证》。当事人未办理登记备案手续，未取得《房屋租赁证》的，租赁合同是否有效？《城市房屋租赁管理办法》中并未明确规定取得《房屋租赁证》是 ...
//www.110.com/ziliao/article-251876.html -了解详情
化的特征，但其毕竟是债权关系，仍然不能等同于物权的效力。另外，让其他共有人享有优先购买权，有利于对房屋的管理、修缮、使用。 4、 房屋租赁中的登记备案 后，颁发《房屋租赁证》。当事人未办理登记备案手续，未取得《房屋租赁证》的，租赁合同是否有效?《城市房屋租赁管理办法》中并未明确规定取得《房屋租赁证》是 ...
//www.110.com/ziliao/article-205218.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务