的土地使用权的个人。本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。如果原宅基地使用权人依法以出让方式取得土地使用权，并且向土地所有者缴纳了未来若干年土地所有权 是以划拨方式取得。现在实行的是社会主义市场经济，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》从颁布实施到现在已近20年，《划拨用地目录》 ...
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作实体判决。 【评析】 笔者赞同第一种意见。 首先关于案由问题。 确认案由是宅基地使用权纠纷的意见是基于朱某主张的请求权中的主要权利，由此可据案情分析：现行土地 合同及当时的批准环境，其房产土地物权最终没有形成。针对朱某的情况，根据现在的规定，需要勘测朱某两种使用土地的边界，其中企业用地在交纳相应对价 ...
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是减少婚外恋现象和提高婚姻稳定性的一个重要因素。 十一、事实婚姻法不认可，重婚已是犯罪行为 陈小姐1999年大学毕业后在一次联谊会上认识了即将出国的刘 由夫妻双方所在单位依照有关规定报销。 (三)城镇分配或出售、出租住房，农村安排宅基地，应予优先并在条件上适当照顾，等等。依照《办法》规定可以再生育一个 ...
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夫妇看中的这套房子上下两层，一共230平方米，当初约定的价格是35万元。由于房子是农村宅基地房屋，因而难以办理房产过户手续，只是先签了一份房屋买卖合同 ，全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响。 从基层法院审理的案件来看，由于现在房价上涨较快，因而卖主主张合同无效的现象比较多。双方的房屋买卖无效， ...
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丈夫席某将农村自建房三间卖给姜某，妻子谢某认为该房产是其作为村民组集体成员在其分得的宅基地上建造的房屋，应系其所有，丈夫席某无权处分，故将 被告姜某不是宣城市宣州区鳌峰办事处张锦村某组的成员，但是现在被告姜某的户口已迁入该组，成为该集体经济组织的成员，根据相关法律规定，被告姜某具备购买该集体经济组织 ...
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予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿，结果是，拆迁补偿费连买半套楼的钱都 当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》出台后，实践中基本已统一认识，《解释》第9条第1 ...
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院落东院内建有北房五间。1993年，有关部门将诉争院落西院宅基地登记在孟某名下，东院宅基地登记在被告孟某二名下。孟某一、孟某三、孟某四于 某一、孟某二、孟某四诉至法院，称其1993年放弃申明仅仅表示的是对父亲遗产的放弃，现在翻悔不认可该申明，要求依法继承上述院内房屋。 北京市通州区人民法院经审理认为， ...
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、未批先建改变用途的不予确权 对于农户未经依法批准，自行在承包土地上建房变成宅基地的以及其它设施的，暂不登记，对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。 7 的意愿，而且娘家无任何异议，可在娘家进行确权登记。 10、主动放弃过土地现在想要回能否确权 农村土地二轮承包时因农业税费负担重，少数农户主动放弃二轮 ...
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物的归属，发挥物的效用作为立法目的。 保护权利人的物权是物权法的目的之一。这主要体现在：一是通过_一系列确定物权归属的规则明确物权属于谁，二是 所有权、业主的建筑物区分所有权等保护私人所有的合法财产；通过规定土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权和担保物权保护权利人对物的利用的权利。总之，制定物权法的 ...
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予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿，结果是，拆迁补偿费连买半套楼的钱都 当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》出台后，实践中基本已统一认识，《解释》第9条第1 ...
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