主体来分析，业主应当担责。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条规定承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身 发包的，责令改正，处以罚款。以上法律规定能够说明，建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位，否则要依法承担相应的 ...
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合适。 其三，以是否已经交付全部或大部分款项作为购买人享有物权性质权利的条件，难以解释：权利性质不可能由于对价支付的多少发生变化，不能说付款30％债权的债权仍 行为，因为该行为会妨害登记权利人权利的实现。而发包工程的行为不是处分登记财产的处分行为，相反这是预告登记请求权实现的前提。再次，从逻辑上讲，如 ...
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工程款应计取利息，利息应如何计取; 4、拖欠工程款可以顺延工期，凭什么可顺延，顺延应具备什么条件; 5、垫资是否违法，如何准确认定，应如何处理; 6、发包人迟迟不 交付次日起算。 同时，对于垫资承包工程的，司法解释第6条规定：合同对垫资和支付垫资款利息有约定，承包人主张发包人按照约定支付垫资款本息的， ...
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作这样的规定有法律依据。 第 3 页 此外，针对实践中与农民工工资直接相关的劳务合同，司法解释第7条还规定：当事人主张总承包人、分包人与具有劳务作业法定资质的劳务 算。 第 5 页 同时，对于垫资承包工程的，司法解释第6条规定：合同对垫资和支付垫资款利息有约定，承包人主张发包人按照约定支付垫资款本息的 ...
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工程款应计取利息，利息应如何计取; 4、拖欠工程款可以顺延工期，凭什么可顺延，顺延应具备什么条件; 5、垫资是否违法，如何准确认定，应如何处理; 6、发包人迟迟不 交付次日起算。 同时，对于垫资承包工程的，司法解释第6条规定：合同对垫资和支付垫资款利息有约定，承包人主张发包人按照约定支付垫资款本息的， ...
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某的行为虽然没有直接导致事故发生，但其违规发包等行为与事故最终发生存在密不可分的关系，也与本案损害后果的发生存在间接因果关系。三名被告人作为工程的发包方、施工方 未审核施工单位的安全生产条件，未履行安全管理职责，对于事故发生负有监督和管理责任。 综上，被告人吴某、秦某、姚某作为涉案建设工程的建设单位、 ...
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体现双方的真实意思。而这种体现只有靠准确明晰的合同文字。比如在付款条件的约定上，一般都表述为质保金5％，待质保期满后一次性支付。按我们正常的理解质保 要约和承诺，在索赔要求中可以直接作为证据。 （2）会议纪要。在施工管理过程中，发包人、承包人、监理人及有关针对工程召开的一切会议纪要；但纪要必须经过参与 ...
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单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程 任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。第八章罚则 第五十四条违反本条例规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质 ...
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单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程 任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。第八章罚则 第五十四条违反本条例规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质 ...
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单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程 任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。第八章罚则 第五十四条违反本条例规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质 ...
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