事关先买受人能否获得有效救济以及得到救济的程度，又关乎到对先买受人的救济手段与途径的选择。而对此进行研究的意义，则绝不仅仅限于一房二卖这一典型 取舍，并在此基础上准确把握我国物权法区分原则的内含意旨，使之在司法实务中得到正确的适用。 二、原因与结果之分区分原则建立的物权变动模式基础分析 （一）不同物权 ...
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时还可能涉及到第三人。对借名买房权属问题的研究不仅具有重要的实践意义，而且具有深刻的理论意义，不仅可以明确各方的权利义务，从而起到定纷止争的作用， ，理由是合同系双方当事人真实的意思表示，基于诚实信用、公平原则，应当按照合同约定履行；主要依据是《合同法》第60条、107条、《物权法》第7、17、19、 ...
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义务和救济性权利义务。但另一方面又不否认合同的救济性权利义务的有效，特别是合同中约定的救济性权利义务（合同自由原则的体现），不免在逻辑上有疑问。如《合同法 消逝无踪，仍继续以给付变动之原因而存在。此即为债法与物权法发生关联之所在：当事人依物权法之规定取得物权时，法律上所赋予者为形式之依据，债之关系则 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。也就是我国区分两类处分原则，一类是因为日常生活需要一方可以决定。主要有为了夫妻日常生活和子女抚养教育所 。善意取得制度，是民法物权法的一项重要的制度，对于保护善意取得财产的第三人的合法权益，维护交易活动的动态安全，具有重要的意义。国外对于善意取得制度均 ...
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，抵押权的公示对保护交易安全、维护交易秩序有十分重要的意义。 3、权利正确性推定效力登记记载事项，不论正确与错误，都应推定其记载内容为正确，任意第 在约定的抵押期间内抵押权人未实现抵押权则丧失实现抵押权的权利?此问题颇值得研究。依物权法定原则，物权的种类和内容由法律规定，而不是由当事人约定，《担保法 ...
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