司法实践当中，恶意抗辩包含两种情形，一种是一方当事人在合同签定后，主动提起诉讼，要求确认合同无效以拒绝履行合同；另一种表现形式是一方当事人在合同 公司的恶意抗辩行为给予肯 第 3 页 定，则不符合确认合同无效的目的，也不利于制裁违法的恶意抗辩的行为人。 再者，如果认可恶意抗辩实际就是肯定当事人可以通过 ...
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司法实践当中，恶意抗辩包含两种情形，一种是一方当事人在合同签定后，主动提起诉讼，要求确认合同无效以拒绝履行合同；另一种表现形式是一方当事人在合同 公司的恶意抗辩行为给予肯 定，则不符合确认合同无效的目的，也不利于制裁违法的恶意抗辩的行为人。 再者，如果认可恶意抗辩实际就是肯定当事人可以通过违法行为获利 ...
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保护与对方当事人有利害关系的民事主体的合法权益。而诉讼时效的立法目的在于消除因权利人不行使权利而导致法律关系的不稳定状态，因此主张合同无效就应当受到时间限制。 无效权利，即必须是权利可以行使而未行使。这是权利的外观表现状态，是确认合同无效的时间限制的行为要件。它不因权利人是否知道该权利，或主观上是 ...
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对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。 第三，对于将房屋出售 且购房人已实际居住使用该房屋的，如果认定合同无效，在决定退房退款时，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，尤其是出卖人 ...
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的场合，且双方没有订立书面仲裁协议，可以直接向人民法院起诉，要求确认该欺诈性的合同无效。在请求人民法院确认合同无效的过程中，应当注意：发现对方有欺诈嫌疑的， ，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。在实践中，对合同发生地或交货地点明确约定，也可防止落入对方利用合同履行地设下的诉讼管辖陷阱，利用地方 ...
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对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。 第三，对于将房屋出售 且购房人已实际居住使用该房屋的，如果认定合同无效，在决定退房退款时，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，尤其是出卖人 ...
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合同。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 解读或提示：最高人民法院关于适用《中华 本条规定了购房人与开发商因商品房买卖合同发生纠纷时，包销人必须参加诉讼，及确定各方的诉讼地位的原则。 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保 ...
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产权房出售后，违背诚信和罔顾道德，以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此 的帮凶。因此，法院在审理此类案件时，通常会考虑提起诉讼一方要求确认小产权房买卖协议无效的真正目的、房屋交付的时间长短、房屋的重置成本及一方因此获得的利益 ...
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审理。[2]这些观点均不无道理。但是，认为凡属连环购销合同，第一个合同涉及欺诈必然导致第二个乃至第三个合同无效的观点，恐怕在法律上难以成立。 第 2 页 从 得利益的损失。原告可否请求被告双倍返还定金？我认为在合同被撤销或被确认为无效的情况下，不应适用定金罚则。根据我国担保法第89条：给付定金的一方不 ...
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产权房出售后，违背诚信和罔顾道德，以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此 的帮凶。因此，法院在审理此类案件时，通常会考虑提起诉讼一方要求确认小产权房买卖协议无效的真正目的、房屋交付的时间长短、房屋的重置成本及一方因此获得的利益 ...
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