看本案合同的效力 民法上的意思自治原则，又称私法自治原则，指私人相互间的法律关系应取决于个人自由意思。只要不违反法律之根本精神，个人之法律关系均可依其 计算是评价当事人行为是否有效的一个客观标准。当大家都用一个行为时，从合同交易成本最小化原则出发，通常应认定该行为有效。本案中原被告双方签订的系房屋租赁 ...
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以应当对登记备案加以规定，立法宗旨在于要求对租赁合同进行备案 。因此确认租赁合同是否有效关键在于该条规定是否为强制性法律规定。 《城市房屋租赁管理办法》第 申 请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。可见出租私人或单位所有房屋用于他人居住 ，既要到房管部门，又要到 ...
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时，该土地上的房屋必须同时转让；房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。 1、一般情况下，私人之间签订的房屋买卖合同，除小产权房和农村集体土地上的房屋买卖以外，都是合法有效的。 2、日常生活中，无论是国家机关，企事业单位，还是个人之间签订的合同 ...
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私人签订的收养协议是否有效力，需要看收养协议的内容预计是否办理收养的手续。收养协议作为合同的一种，需要有效合同的要件才能具有效力。合同的要件有以下 法律规定，不得约定收养人可以打骂教育孩子的权利等条款。 3、意思表示真实。双方之间签订收养协议，是双方协议一致的结果，不能用暴力胁迫的手段逼迫一方签订收养 ...
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双方当事人的事情，法律不应过多地干预。保证人 代为清偿能力问题，是债权人在签订保证合同时须要审查的问题，对于债权人来说，这既是 一种权利，也是一种 未作直接回答，只有1989年3月6日 中国人民银行《关于国家机关担保借款合同是否有效问题的复函》中肯定国家机关作为保证 人，仍应承担相应的赔偿责任。实践中 ...
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急功近利的思想，不能因为竞争激烈就轻易与不了解的人订立合同，要审查签订合同的主体是否合法，签约人员是否合格。对那些“天上掉下来的馅饼”的好事不要轻易相信，要 证明、车辆登记证、房产证明等，所以在签订合同前最好到工商、税务或当地公安机关调查核实，确保法人、经办人资格的有效，合同才有保障。如果预见被骗，要 ...
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说，缔约过失责任的理论基础在于因诚实信用原则产生的先合同义务。所谓先合同义务，是指自缔约双方为了签订合同而互相接触磋商而逐渐产生的注意义务，包括互相协力 版第298304页，为了便于分析，作者进行了一定的精简和改动。 2 对无权处分的合同是否属于效力未定，理论上有争议，故本文不讨论。 3 王泽鉴《债法 ...
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说，缔约过失责任的理论基础在于因诚实信用原则产生的先合同义务。所谓先合同义务，是指自缔约双方为了签订合同而互相接触磋商而逐渐产生的注意义务，包括互相协力 版第298304页，为了便于分析，作者进行了一定的精简和改动。 2 对无权处分的合同是否属于效力未定，理论上有争议，故本文不讨论。 3 王泽鉴《债法 ...
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上看，签订合同中的“合同”应当是指书面合同。那么，能否由此认定合同诈骗罪中的合同就是书面形式?笔者认为，尚需综合考虑相关合同法律在“签订”的表述上是否超出其 当局起诉。积极开展跨国犯罪的研究，努力探索未来新形势下控制和打击跨国合同诈骗犯罪的有效对策，是摆在我们面前的一项重大课题。(五)推动社会改革，为 ...
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房屋租赁管理若干规定》中不得改变房屋主体结构对外出租的规定，其与原告石某签订《北京市房屋租赁合同》是否有效? 1.合同的成立并生效要符合国家法律规定。合同 肯定性评价。合同法的目的就是通过强制履行承诺帮助人们实现私人目标。合同成立和生效有联系，也有区别。合同生效以成立为基础，但成立主要体现的是当事人的 ...
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