的一般报修，甲方应在乙方发出报修通知后三(3)日内前来维修。如甲方未在上述时间内进行处理，乙方有权自行或委托第三人 进行维修，相应维修费用和款项由 出租物业内属于承租 人所有的物品、设备，若无明确约定如何处置，对出租人而言则十分棘手。 为此，我们在代表出租人审查租赁合同的时候，通常会建议客户在租赁合同 ...
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的一般报修，甲方应在乙方发出报修通知后三(3)日内前来维修。如甲方未在上述时间内进行处理，乙方有权自行或委托第三人 进行维修，相应维修费用和款项由 出租物业内属于承租 人所有的物品、设备，若无明确约定如何处置，对出租人而言则十分棘手。 为此，我们在代表出租人审查租赁合同的时候，通常会建议客户在租赁合同 ...
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验收合格等事宜则未能引起重视，而这些未能引起租赁双方重视的相关问题又恰恰是小产权房屋租赁合同中存在较大风险的问题，一旦引起纠纷，不但不容易处理，还有 第6条明确规定未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租。《城市房屋租赁管理办法》第13条还规定，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人 ...
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８．２因故解雇和其它处罚nbsp上述批评指公司要求雇员作出书面道歉及公司指示雇员今后如何改进的情况。削减基本工资指公司要求雇员作出书面道歉，并对其第一次违章扣取 与本合同具有同等效力。未经双方同意，任何一方无权变更本合同。nbsp第四十七条本合同未尽事宜，按中国法律和政府规定执行，或由双方协商后确定。 ...
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的是职务行为，而不是协助大地公司发货，大地公司也未参与任何发货事宜。可见，山林公司存放煤的占有权一直未发生转移，仍为山林公司占有，发货权也由山林公司控制 自开始履行合同的第一天起，已将原先签订《储煤协议》由仓储合同性质变更为租赁合同性质，且这种变更是由山林公司自行提出并实施的。 本案中，山林公司认可其 ...
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、挂牌方式取得土地使用权前(协议转让除外)，土地转让方往往与受让方就土地使用权的转让事宜达成基本的意向或协议，包括土地的位置、价款、支付方式等内容。但当 使用权的转让过程中，最稳妥可靠的做法莫过于在合同签订后，应明确办理使用权变更的时限和条件，并且在合同开始履行后即办理土地使用权变更登记手续，否则土地 ...
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的条款。[14]可以说，无论是解决争议的条款还是结算和清理条款，都是当事人为合同效力消灭后如何处理相关事宜而事先约定具有相对独立效力的条款，它不因合同效力 和清理条款和解决争议条款是否可包含违约责任条款，这单纯从文字表达上很难得出明确的结论。宽泛地解释解决争议的条款，其既可包括仲裁条款等当事人关于解决 ...
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的条款。[14]可以说，无论是解决争议的条款还是结算和清理条款，都是当事人为合同效力消灭后如何处理相关事宜而事先约定具有相对独立效力的条款，它不因合同效力 和清理条款和解决争议条款是否可包含违约责任条款，这单纯从文字表达上很难得出明确的结论。宽泛地解释解决争议的条款，其既可包括仲裁条款等当事人关于解决 ...
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（不论曾否宣战）动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十条 争议处理（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释； （二）本 __________________人民法院起诉。 第十一条 合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款 ...
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合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如，明明是企业相互借贷合同，确要搞成一份合作经营合同。 只有明确合同 的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽， ...
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