取得租赁物的使用收益权为目的,因而是转移标的物用益权的合同,这是它与买卖合同相互区别的最主要标志。承租人可以对承租物使用收益,但却无权处分。出租人交付 协议时成立,不以实际交付标的物作为合同成立的要件。 5、租赁合同一般是要式合同。租赁合同的形式主要取决于租赁期限的长短。租赁期限在6个月以上的,应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-527100.html -
了解详情
租赁物的使用收益权为目的,因而是转移标的物用益权的合同,这是它与买卖合同相互区别的最主要标志。承租人可以对承租物使用收益,但却无权处分。出租人交付 达成协议时成立,不以实际交付标的物作为合同成立的要件。 5 租赁合同一般是要式合同。租赁合同的形式主要取决于租赁期限的长短。租赁期限在6个月以上的,应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-215191.html -
了解详情
租赁合同的订立,根据我国合同法的相关规定: 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同 之日起不得超过二十年。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 租赁合同订立可以采用书面形式,也 ...
//www.110.com/ziliao/article-243182.html -
了解详情
租赁合同的订立根据我国合同法的相关规定:第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但 之日起不得超过二十年。第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。租赁合同订立可以采用书面形式,也可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-110201.html -
了解详情
人签订一个买卖,由出卖人将设备直接送交承租人。在承租人验收后,出租人凭承租人的验收合格通知书向出卖人支付货款。出租人付款前,与承租人正式签订一份融资租赁 租赁合同是在融资租赁谈判中,合同各方达成一致意见将其具体内容用合同形式确立下来,从而使其具有法律上的约束力。因此,融资租赁合同的订立也遵循订立一般 ...
//www.110.com/ziliao/article-218548.html -
了解详情
融资租赁的租期是指融资租赁合同的有效期,是合同从生效到终止的期限,也是承租人有权使用租赁物的期限。 在一般情况下,融资租赁交易的租期是由出租人和 融资租赁形式下,由于租金以费用的形式直接进入成本,租期较短。反之,对于一些特定的租赁设备而言,实际租期的安排可以长于租赁设备的法定折旧年限,这样就会产生与 ...
//www.110.com/ziliao/article-218372.html -
了解详情
合同法第10条规定:合同的形式主要有书面形式、口头形式和其他形式。 (1)书面形式,是指以文字写成书面文件的方式达成的协议。这种形式明确肯定,有据可查, 。此类合同是指当事人未用语言明确表示成立,而是根据当事人的行为推定合同成立。如房屋租赁合同,租赁期满后,出租人未提出让承租人退房,承租人也未表示退房 ...
//www.110.com/ziliao/article-795959.html -
了解详情
合同法第10条规定:合同的形式主要有书面形式、口头形式和其他形式。 (1)书面形式,是指以文字写成书面文件的方式达成的协议。这种形式明确肯定,有据可查, 。此类合同是指当事人未用语言明确表示成立,而是根据当事人的行为推定合同成立。如房屋租赁合同,租赁期满后,出租人未提出让承租人退房,承租人也未表示退房 ...
//www.110.com/ziliao/article-780920.html -
了解详情
有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查: 1、审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否 不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的 ...
//www.110.com/ziliao/article-592827.html -
了解详情
合同法第10条规定:合同的形式主要有书面形式、口头形式和其他形式。 (1)书面形式,是指以文字写成书面文件的方式达成的协议。这种形式明确肯定,有据可查, 。此类合同是指当事人未用语言明确表示成立,而是根据当事人的行为推定合同成立。如房屋租赁合同,租赁期满后,出租人未提出让承租人退房,承租人也未表示退房 ...
//www.110.com/ziliao/article-181220.html -
了解详情