房屋维修责任应该是《租赁合同》中最常见的条款，合同双方一般会根据《合同法》第220条规定，即出租人应当履行租赁物的维修义务 ，但当事人另有约定 就返修期租金及费用承担问题产生争议，诉至法院。 这是一个典型的因出租人同意情况下产生的返修争议，由于当初对改变房屋构造的后果双方约定不足，造成维修责任不明确 ...
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人士发现，依据相关法律，物业公司对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。因此，如果楼上漏水，您应该保留证据，尽快与楼上业主理论。不论漏水原因是装饰公司不慎 判例发现：实际审判中，法官多认为房屋共用墙壁、地板（天花板）及专有部分的管线，维修费用应由该共同壁双方或楼地板上下双方的业主共同负担。但维修起因 ...
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运作 情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与 损失可从押金中扣除 租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定 ...
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根据《合同法》有关规定，在承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损耗的情况下，除非事先有约定，否则，维修义务由出租人承担。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，但费用由出租人负担。...
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退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内 正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主 ...
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，不再负责。物业也只能是帮业主找施工单位，检查维修地暖，但涉及到的费用，与物业并无关系。至于维修基金，因为是村里的房子，也没有交过维修基金 室内暖气管道属于个人财产，一旦漏水，房主都应尽快维修或关闭阀门，避免给他人造成财产损失。造成损失的，应该主动承担赔偿责任。至于房租，虽然租户与房东签订了租赁合同 ...
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的认可。他们不妨与车主协商解决汽车修理方式，尽可能不要从经济利益最大化角度评估修车费用，而是站在汽车能完全修复，有利于车主安全行驶的立场上。这样保险公司与 最好的办法。毕竟保险公司与车主都要承担事故损失金额，保险公司是按车险条款定损理赔，而车主要求汽车得到最全面维修，双方的意见都是合情合理。 如果双方 ...
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。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务。 由于在二手房买卖过程中，买卖双方通常会忽略诸如物管费、水电费的结算 至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。 其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。这类纠纷在房屋买卖中经常 ...
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。 12、房屋什么时候算交付使用，交付使用前后，房屋灭失、损毁的，由谁承担责任？ 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的 包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 50、商品房买卖合同的主要内容，应该包括哪些？ 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所 ...
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一方的权利就得不到保障。 ◎交警支招 与三无车辆发生碰撞未造成人员伤亡的，应该及时报警。造成人员伤亡的，不仅要报警还要报保险公司。 ●情形三 与酒驾车主 到自己对维修费的评估有误。 ◎交警解读 发生交通事故时，如果不了解车辆维修行情，就会对维修费用评估有误。 如果对方司机是酒驾，绝对不能私了。据《道路 ...
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