上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照; 3)、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营 考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。 鉴于商铺租赁合同牵涉问题较多，涉及合同金额较大，建议对此类合同应谨慎签订，必要时，聘请专业 ...
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上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照; 3)、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营 考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。 鉴于商铺租赁合同牵涉问题较多，涉及合同金额较大，建议对此类合同应谨慎签订，必要时，聘请专业 ...
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六、装修的处置 七、水、电、电话线等 八、租赁登记 九、转租问题 十、买卖与租赁 商铺租赁合同范本： 出租人(以下称甲方)：_________ 承租人(以下称乙方)： 。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。 第九条合同的变更与解除 1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于 ...
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租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。 商铺租赁合同包括以下内容： 合同双方： 出租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册 及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备 ...
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2006年7月3日止的租金7500元；并给付自2006年7月4日起至交付租赁房屋之日止的房屋租金。 杨某则认为，双方对给付租金的期限未明确约定， 的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除租赁合同。 在本案中，王某与杨某之间的房屋租赁关系未 ...
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号。因塔城公司拖欠租金，金地公司于2008年5月8日向塔城公司发出解除商铺租赁合同的信函，后塔城公司撤出。2010年1月4日，原告祝卫良与被告 于判决生效之日起10日内赔偿祝卫良人民币50万元。 [评析] 本案是一起由于购买的商铺无法办理营业执照，买受人要求出卖人消除瑕疵并赔偿损失而致讼的案件。无法以 ...
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日，美著美公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积为27.51平方米 范围和更换招牌的问题？如果商城擅自变更了经营范围和更换招牌，承租商户是否有权解除租赁合同？这就要从附随义务说起。 附随义务有广义和狭义之分，狭义的附 ...
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月24日，甲公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积为27.51平方米 范围和更换招牌的问题？如果商城擅自变更了经营范围和更换招牌，承租商户是否有权解除租赁合同？这就要从附随义务说起。 附随义务有广义和狭义之分，狭义的 ...
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2011年4月24日，甲公司(出租方、甲方)与时某某(承租方、乙方)签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积为27. 和更换招牌的问题?如果商城擅自变更了经营范围和更换招牌，承租商户是否有权解除租赁合同?这就要从附随义务说起。 附随义务有广义和狭义之分，狭义的 ...
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，在此基础上双方共同签署交付确认书。 四、扣率租金/提成租金 在商铺或商场的租赁合同中，出租人往往不满足于定期收取固定数额的租金，因此，所谓扣率 ，并对乙方的装修损失予以补偿。 第 13 页 十、保证金的退还条件 一般而言，租赁合同解除后，承租人结清租金、物业管理费和其他应付费用后，出租人即可将保证金 ...
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