的土建工程为一年，其中屋面防水工程为三年。然此规定的效力如何颇有探讨之必要。本文认为，该办法从发布的时间上早于建筑法，从后法优于前法之原则上看 利益上的衡量，以说明此种交易为承揽而非买卖。 (一)对商品房预售合同的解释 依合同法第125条、第41条的规定，对合同的解释，不得拘泥于当事人所使用的文字，应 ...
//www.110.com/ziliao/article-760298.html -了解详情
的土建工程为一年，其中屋面防水工程为三年。然此规定的效力如何颇有探讨之必要。本文认为，该办法从发布的时间上早于建筑法，从后法优于前法之原则上看， 上的衡量，以说明此种交易为承揽而非买卖。 （一）对商品房预售合同的解释 依合同法第125条、第41条的规定，对合同的解释，不得拘泥于当事人所使用的文字，应 ...
//www.110.com/ziliao/article-253070.html -了解详情
合同法》第五十二条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中的华海开发公司在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》 。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为，因未通知原告，故对原告不发生法律效力。 由于两合同涉及的标的为同一房屋，而被告已将房屋交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-253845.html -了解详情
合同法》第五十二条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中的华海开发公司在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》 。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为，因未通知原告，故对原告不发生法律效力。 由于两合同涉及的标的为同一房屋，而被告已将房屋交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-184818.html -了解详情
该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：商品房交付时，房屋的实际 到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认合同的效力。这一条的规定，实际上是规定了在对方当事人存有异议的情况下，由人民法院或仲裁机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-795970.html -了解详情
该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：商品房交付时，房屋的实际 到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认合同的效力。这一条的规定，实际上是规定了在对方当事人存有异议的情况下，由人民法院或仲裁机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-780931.html -了解详情
该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：商品房交付时，房屋的实际 到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认合同的效力。这一条的规定，实际上是规定了在对方当事人存有异议的情况下，由人民法院或仲裁机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-181238.html -了解详情
约定给付其违约金共计17万元。重庆市万州区妇幼保健院对协议的效力及其违约事实均无异议，但抗辩认为约定的违约金过高，请求法院予以调整。 【审判】 重庆市万 例，占涉及违约金事项案件的99.4%。特别是在商品房买卖合同纠纷中(如冯加友与万州区国成建设开发有限公司商品房预售合同纠纷119件系列案件)，对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-715744.html -了解详情
变更原则是指合同生效后至履行合同完毕前，因发生当事人不可预见并不能克服的客观情况，致合同存在的基础动摇或丧失，若继续维持合同效力则显失公平，故允许变更或解除合同 等手续的，依照其规定。本案中，雷某和甲公司并未在所签订的商品房预售合同中就诉争房屋的价格调整问题作出约定，在此情况下，甲公司未与雷某协商一致 ...
//www.110.com/ziliao/article-184596.html -了解详情
注意：签认购书时，可能有的认购书上写的是定金，您要特别注意这个定金，它只有在合同里才具备法律效力。签认购书后若是发展商违约，您是不能 双方的权益非常重要，只有在办理完预售(预购)登记后，购房合同生效。 注意：如果您买的是期房,您还是需要看发展商的商品房预售许可证。除此之外,由于买期房距离入住还有 ...
//www.110.com/ziliao/article-760295.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务