解释为买卖合同有效，仅处分行为无效。[5]有的学者认为“买卖合同仅使当事人负担交付并转移标的物或者价金所有权的义务，而不是直接交付并转移标的物或者价金所有权，不 权益应受法律保护，如果法院认定为善意，且已有偿取得所涉财产所有权的，其可以对抗隐名共有人的权利主张。（二）如果第三人知道或应当知道共有人，其 ...
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物交由买受人实际占有；观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。 2.转移标的物的所有权。买受人的最终目的是获得标的物的所有权，将标的物所有权转移 的合同的本质特性之一。 3.瑕疵担保义务。出卖人对其所转让的财产负权利瑕疵和物的瑕疵的担保义务。 （1）权利瑕疵担保义务。权利瑕疵担保义务是指出卖人 ...
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而终止。 2、信托与寄存保管 寄存保管是指双方当事人约定一方将物品交付他方保管的行为。 共同点：财产都是由委托人转交给受托人（保管人）。 区别：（1）在 他人所有的行为。 区别：（1）赠与的财产所有权转移是以发生财产所有权的终极归属为目的的，而信托关系中的财产所有权的转移则是以管理并使他人受益为目的的 ...
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过失而不知让与人为无处分权人时，仍适用善意取得制度，无疑有悖于我们通常所持的公平观念。因而，只有当受让人不知且非因重大过失而不知让与人为无处分权人时，才能 指示交付，则指受让人取得间接占有或取得返还请求权之时；所有权之让与附停止条件的，为维护交易安全，以物交付之时作为准据时点。而占有改定是否得适用善意 ...
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，何乐而不为? 焦点四：怎样更了解你心目中的他/她? 就要结婚了，就要把自己的一生交付给即熟悉又陌生的另一个他/她了，你准备好了吗?把自己的 才能为你个人所有?我们婚姻律师只关注属于你个人的部分，在处理时，绝不会对你的合作伙伴带来任何影响。 6、婚后财产所有权的约定和处理 如果没有约定，结婚之后，你 ...
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之预期约定。 4．履行周期长。一般之买卖合同成立后，出卖人即负有交付买卖标的物及转移所有权的义务。而在商品房预售交易中，从订立合同到房屋建竣需相当时日 合同法第107条规定行使权利。又买卖之标的物不须买卖成立时即已存在，将来之财产或权利亦无不可。 反之，依合同法第251条之规定，承揽合同是承揽人按照定 ...
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时之预期约定。 4.履行周期长。一般之买卖合同成立后，出卖人即负有交付买卖标的物及转移所有权的义务。而在商品房预售交易中，从订立合同到房屋建竣需相当时日。 第107条规定行使权利。又买卖之标的物不须买卖成立时即已存在，将来之财产或权利亦无不可。 反之，依合同法第251条之规定，承揽合同是承揽人按照定作 ...
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规避债务，由己获利。而这与直接从被害人处抢走一定数额财产的意义是一样的。 第三，对所有权的保护以保护占有为前提。首先，占有本身虽仅仅是所有权中 处于持续状态。由于被告人未归还钱款，被害人将手机交付于被告人仅仅具有临时借用的意思，且被害人仍在现场监督，因此在社会一般观念上，被告人持有手机并在店内拨打电话 ...
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规避债务，由己获利。而这与直接从被害人处抢走一定数额财产的意义是一样的。 第三，对所有权的保护以保护占有为前提。首先，占有本身虽仅仅是所有权中 处于持续状态。由于被告人未归还钱款，被害人将手机交付于被告人仅仅具有临时借用的意思，且被害人仍在现场监督，因此在社会一般观念上，被告人持有手机并在店内拨打电话 ...
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的房屋所有权得以保留，而仍应将其返还予甲。无因性原则的意义只不过是表明财产返还在法律上的性质不同而已，即，应是不当得利之返还，而非所有物之返还。 ，又将房屋出卖与他人并办理了过户登记手续的情况下，由于我国物权法对不动产以登记为公示方式，仅仅房屋交付并不发生所有权的变动，在先买受人无法直接主张物权保护的 ...
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