房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋的 的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。 整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外，还有很多 ...
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房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋的 的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。 整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外，还有很多 ...
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购买二手房的八大注意事项 1，查明真实情况 二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证 卖方没有将维修基金送给你，买方要自己重新办理维修基金，这样以来维修基金就进了中介的口袋。买卖双方需当面进行了解，如果是将维修基金赠予买家，双方需在购房 ...
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没有特殊情况，比如凶宅等。尽量选择大品牌中介，至少能有个保障，毕竟相比于可能出现的风险，中介费就实惠多了。 二手房交易过程比较复杂，常常会伴随着一些风险。 更大的，很容易出现开发商卷钱跑路商品房烂尾的情况。如果是购买二手房的话，要格外注意二手房的房龄、性质、隐性工程等等，这些一方面是影响到购房者取得 ...
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批准，因此，建议购房者在签订二手房买卖合同时注意以下问题。 （l ）在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任。不论贷款手续由谁负责办理 银行的信贷情况，如果中介公司承诺在现有备件下购房者能获得贷款的。一定要让其出具书面承诺或体现在合同条款里。 同时，贷款购买二手房需要注意以下问题： （ ...
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得到批准，因此，建议购房者在签订二手房买卖合同时注意以下问题。 (l)在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任。不论贷款手续由谁负责办理 银行的信贷情况，如果中介公司承诺在现有备件下购房者能获得贷款的．一定要让其出具书面承诺或体现在合同条款里。 同时，贷款购买二手房需要注意以下问题： ...
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一些小中介公司声称从他们那里可以查到郑州市所有的房源，事实并非如此。王先生说，二手房中介公司业务员的收入是底薪加提成，底薪很少，业务提成才是大头儿。一个 卖到１５万元，所以即使有人在ａ公司看到房子要求购买，房主也不再满意１３万元的房价。一段时间后，ｂ公司的业务员会以各种理由告诉房主，房子卖不到１５万元 ...
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核心提示：购买二手房的时候需要注意：中介公司选正规；房屋手续须齐全；房屋产权验仔细；房龄质量应关注；物业杂费看真切；资金监管莫大意；合同约定 、合同约定要明确 二手房交易的买卖合同虽然不像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如合同主体、交易方式、权利保证、房屋价款、违约责任、纠纷 ...
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为了让您避免在购买二手房或租房时上当受骗，工商部门提醒您当心五大陷阱。 一、相互抄袭或编造子虚乌有的房源信息。据业内人士透露：房源对于中介来说，就如同商场 下属的各置业连锁店在房屋置换交易活动中，经常存在着不履行约定、规避责任和以各种借口占压委托人房款等侵害消费者合法权益问题，今年就有多起投诉，但至今 ...
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能力的购房人。 2、各类中介公司、物业公司和开发商。 (二)二手房贷款的范围： 二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房 冒名来签订抵押借款合同，这种合同当然无效，银行发现后也难以凭借合同追究责任。 3、交易无效。这是由卖方带来的风险，到房地产交易中心办理过户登记的不 ...
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