，开发商也以此为由拒绝赔偿其损失。还有些开发商利用“不可抗力”等原因来推诿自己应承担的责任。所谓“不可抗力”是指不可预见、不可避免、不可克服。由于这些概念本身就比较 合同权责不平等。如某家房地产公司在自制的购房合同中写到：如因开发商原因导致购房交易取消，公司退还客户的所交定金及利息；若是由于客户原因 ...
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预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 （三）查验有关证明文件。买期房要 签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。因为这两书都是由开发商拟订，侧重保护开发商的利益， ...
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联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。（完） 取消婚外同居约定补偿条文 应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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贷款七要与七不要目前，人们愈来愈多地开始采用贷款买房，那么在购房贷款时要注意哪些问题呢？本期的大侠支招将为您解答这个问题。“七要”一、申请贷款额度要 借款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。小编插话：贷款买房已经成了很多人实现自己 ...
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目前，人们愈来愈多地开始采用贷款买房，那么在购房贷款时要注意哪些问题呢？本期的大侠支招将为您解答这个问题。 七要 一、申请贷款额度要量力而行。在 您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务 ...
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目前，人们愈来愈多地开始采用贷款买房，那么在购房贷款时要注意哪些问题呢？本期的大侠支招将为您解答这个问题。 七要 一、申请贷款额度要量力而行。在 您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务 ...
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目前，人们愈来愈多地开始采用贷款买房，那么在购房贷款时要注意哪些问题呢？本期的大侠支招将为您解答这个问题。 七要 一、申请贷款额度要量力而行。在 您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务 ...
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了空白。当陈老师设法拿到购房合同时却发现，合同日期栏上赫然写着“2001年7月”。百思不得其解之下，陈老师想到了查看开发商的商品房预售证。结果发现，该 查一查房子的抵押情况。“原先只要交50块钱就可以查的，房管局的工作人员告诉我该服务已经被取消了。”后来，托熟人才查出这套房子果然已经被抵押了。“这让我 ...
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影响备案义务主体开始从事某种行为。但在实践中，在某些行政审批项目已经被国务院取消的情况下，一些地方性文件却规定：未经报送主管部门备案不得从事某种活动，违者 被处以罚款。譬如，个别地方目前仍然规定：农业订单合同、商品购房合同必须进行硬性报备，否则将被列为整治规范的对象。这种备案制度已经变相为一种行政许可 ...
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影响备案义务主体开始从事某种行为。但在实践中，在某些行政审批项目已经被国务院取消的情况下，一些地方性文件却规定：未经报送主管部门备案不得从事某种活动，违者 被处以罚款。譬如，个别地方目前仍然规定：农业订单合同、商品购房合同必须进行硬性报备，否则将被列为整治规范的对象。这种备案制度已经变相为一种行政许可 ...
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